La proposta d'acquisto e il preliminare sono la stessa cosa?

[Utente Cancellato 23314]

ciao, volevo sapere se la proposta d acquisto ( da me firmata e accettata anche dal venditore) vale anche come preliminare,oppure sono due cose ben distinte????
Il preliminare va registrato, .. ma da chi??quando???è possibile che lo fanno senza dirci nulla???(che poi dovremmo pagarlo noi).
Visto che mi dicono che per avere la delibera del mutuo dalla banca ci vuole sia la perizia che il preliminare...!!!
la perizia è uscita e l abbiamo anche pagata.... ma del preliminare neanche l ombra!!!!
grazieeee

 

[acquirente]

la proposta di acquisto che rimanda al rogito e' gia' un preliminare e la registrazione deve essere fatta obbligatoriamente entro 20 giorni dal perfezionamento del preliminare cioè dalla sua firma o comunque da quando l’acquirente ha notizia che il venditore ha accettato la proposta.
Un' altra ragione che ha indotto i contraenti ad operare correttamente risiede nel fatto che dal 1 gennaio 2007 gli agenti immobiliari sono obbligati a registrare tutte le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attività (tra cui i contratti preliminari di compravendita). E visto che risultano responsabili "in solido" delle imposte dovute e non pagate, sono e saranno i primi ad esigere che l'adempimento venga assolto regolarmente
e comunque non devi sottoscrivere un altro preliminare.
se invece la tua proposta di acquisto rimanda ad un altro preliminare ti dico che e' nulla. Non valida.
ciao

Aggiunto dopo 8 minuti :

ci si rivede......................il mondo e' piccolo, il forum anche di piu'.

 

[andrea boschini]

SPERIAMO DI NO......
E TI RINGRAZIO CMQ !!!!!.......

Piccola moderazione: si prega di scrivere in minuscolo..il maiuscolo, nei forum, equivale ad urlare...e qui non c'e' nessuno sordo...grazie

Aggiunto dopo 1 :

AHAHAHAH ti faccio notare... che sei stato tu a farli cancellare....visto che finiti gli argomenti sei andato a cercare qualcuno che ti difendevaaaaa poveroooo!!!.... e menomale davvero che li hai fatti cancellare....SE NO AVREBBERO VISTO TUTTI CHE NON REGGEVI IL CONFRONTO!!!! ahahahahhahaah che ridereeeeeeeeeeeeeeeeeeee

ahahahha corri corri da mamminaaaa a piangereee ahahahahah ( anni 5???)

MODERAZIONE non piu' leggera: Piantatela

 

[andrea boschini]

si certo lo sapevo.. era per urlare il mio ringraziamento....non mi pare ci sia scritto che è vietato!!! non voglio fare polemica!!!!

Se ti leggessi il regolamento del forum...magari eviti di spararle

 

[il Custode]

Se avete ancora voglia di battibeccare e prendervi in giro, usate il bar che c'è apposta.
Mettiamola così: Al prossimo battibecco vi banno entrambi. A mali estremi, estremi rimedi.

 

[Utente Cancellato 23314]

Se ti leggessi il regolamento del forum...magari eviti di spararle

ti mando un mess privato..