L'accollo di un mutuo conviene o meno?

[Tarta82]

Buongiorno. Mi hanno proposto riguardo ad una compravendita di accollarmi il mutuo cantiere del costruttore (€ 120.000). Secondo voi e conveniente o meno? Nasconde qualcosa l'accollo per me privato che subentro?

Grazie a tutti.

 

[Bagudi]

La convenienza può esserci perchè ti risparmi l'onorario del notaio per il mutuo.

Ma devi sapere bene i dati riguardanti il tasso applicato e soprattutto lo spread rispetto al parametro utilizzato (in genere euribor).

 

[Tarta82]

Perfetto grazie. Ed io posso, nell'eventualità non volessi accollarmi il mutuo per tassi a me non convenienti, saldare quei € 120.000 e pagarmi il mutuo mio? Al costruttore cambia qualcosa?

 

[Bagudi]

Puoi tranquillamente.

Bisogna vedere, però, se si tratta di un mutuo già frazionato e gravante sull'immobile specifico, oppure se è un mutuo ancora da frazionare, il che richiede dei tempi non cortissimi.