Buongiorno,
avrei individuato un immobile che mi interessa, ma dovrei finanziarne una parte (meno del 50%) mediante mutuo. Premetto che ho un reddito da lavoro dip. a tempo indeterminato, ottima gestione del risparmio e non ho pendenze. Da una primo preventivo presso più banche mi è stato detto che non dovrei avrei problemi per l'erogazione dell'importo richiesto (rata inf. al 30% del reddito), e nemmeno sarebbe necessario un garante.
Forse per mia ingenua colpa ho fatto menzione di tali cose anche all'agente immobiliare che mi ha presentato l'immobile in questione, ed ora egli mi ha espressamente detto di stare tranquillo, che a me il mutuo verrà concesso e che comunque lui non vuole vincolare la proposta al buon esito del mutuo (a suo dire, molto diretto, vuole incassare la provvigione, non assumersi l'onere del rischio dei clienti e concludere velocemente al vendita dato che ha già perso parecchio tempo con precedenti proponenti ai quali il mutuo era stato poi negato).
Premesso che io non faccio mutui e acquisti immobiliari tutti i giorni, un minimo di ragionevole dubbio e titubanza in merito penso siano giustificati prima di "giocarmi" 15.000 € tra acconto e spese di mediazione che dovrei comunque in tal caso, e soprattutto mi sento vessato da tali affermazioni da parte di uno che si definisce "professionista" solo perché i precedenti proponenti non erano all'altezza della situazione...
Ora, visto che comunque l'Agente non ha i miei dati personali (a parte il num. di telefono), mi ha fatto vedere gli immobili -tra l'altro abitati- senza chiedermi un dato, un documento, una firma ... potrei tentare di fare un'offerta direttamente alla parte venditrice inserendo il vincolo di mutuo (sempre che anch'essa sia d'accordo ovviamente) ??? Onestamente non mi va di pagare un mediatore che, diciamolo, intascherebbe una mera tangente senza muovere un dito. grazie
avrei individuato un immobile che mi interessa, ma dovrei finanziarne una parte (meno del 50%) mediante mutuo. Premetto che ho un reddito da lavoro dip. a tempo indeterminato, ottima gestione del risparmio e non ho pendenze. Da una primo preventivo presso più banche mi è stato detto che non dovrei avrei problemi per l'erogazione dell'importo richiesto (rata inf. al 30% del reddito), e nemmeno sarebbe necessario un garante.
Forse per mia ingenua colpa ho fatto menzione di tali cose anche all'agente immobiliare che mi ha presentato l'immobile in questione, ed ora egli mi ha espressamente detto di stare tranquillo, che a me il mutuo verrà concesso e che comunque lui non vuole vincolare la proposta al buon esito del mutuo (a suo dire, molto diretto, vuole incassare la provvigione, non assumersi l'onere del rischio dei clienti e concludere velocemente al vendita dato che ha già perso parecchio tempo con precedenti proponenti ai quali il mutuo era stato poi negato).
Premesso che io non faccio mutui e acquisti immobiliari tutti i giorni, un minimo di ragionevole dubbio e titubanza in merito penso siano giustificati prima di "giocarmi" 15.000 € tra acconto e spese di mediazione che dovrei comunque in tal caso, e soprattutto mi sento vessato da tali affermazioni da parte di uno che si definisce "professionista" solo perché i precedenti proponenti non erano all'altezza della situazione...
Ora, visto che comunque l'Agente non ha i miei dati personali (a parte il num. di telefono), mi ha fatto vedere gli immobili -tra l'altro abitati- senza chiedermi un dato, un documento, una firma ... potrei tentare di fare un'offerta direttamente alla parte venditrice inserendo il vincolo di mutuo (sempre che anch'essa sia d'accordo ovviamente) ??? Onestamente non mi va di pagare un mediatore che, diciamolo, intascherebbe una mera tangente senza muovere un dito. grazie
