L'agenzia immobiliare mi rifiuta il vincolo di mutuo

[Pumix]

Allora, Signori, spiegatemi ... il Vostro ruolo che giustifica la parcella (mai discusso con nessuno sul fatto che sia troppo o poco alta) ... qual'è?

 

[specialist]

Mi sostituisco al tuo "compare"...che solitamente dice... "come sei pignolo!!!"

L'ho scritto solo per punzecchiarlo, perchè è troppo permaloso

 

[ludovica83]

Art. 1755 del CODICE CIVILE - Provvigione
Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, [2950] se l'affare (1) è concluso [1173] per effetto del suo intervento (2).
La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti (3), in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità [2225, 2233] (4).
Note
1351 c.c.).
(2) Le parti messe in contatto dal mediatore sono libere di concludere o meno la stipula. Se, però, la concludono egli ha diritto al compenso se il suo intervento è stato rilevante e tale concetto deve essere inteso in senso lato. Infatti, non è necessario che l'opera del mediatore incida sulla conclusione del contratto in sè, ma è sufficiente che si inserisca in tale processo causale, anche solo in un momento anteriore. Tuttavia, non ha rilevanza una mediazione indiretta, ad esempio perchè il mediatore notizia altri dell'affare ed è questi a mettere in comunicazione le parti.
(3) La misura della provvigione è determinata sul volume dell'affare concluso. Tuttavia, le parti possono accordarsi nel senso che essa sia dovuta anche se non si è giunti alla stipula, quindi per la sola attività prodromica. Ai sensi della norma, inoltre, essa grava su entrambe le parti.
(4) Dispone l'art. 6 della l. 3 febbraio 1989, n. 39: "1. Hanno diritto alla provvigione soltanto coloro che sono iscritti nei ruoli. 2. La misura delle provvigioni e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, sono determinate dalle giunte camerali, sentito il parere della commissione provinciale di cui all'art. 7 e tenendo conto degli usi locali."

FONTE: Art. 1755 codice civile - Provvigione

 

[Pumix]

Tuttavia, non ha rilevanza una mediazione indiretta, ad esempio perchè il mediatore notizia altri dell'affare ed è questi a mettere in comunicazione le parti.

ho capito, ricorerrò a un prestanome

 

[Zagonara Emanuele]

MA CARI COLLEGHI NON AVETE ANCORA CAPITO CHE QUESTO SOGGETTO CI STA PRENDENDO TUTTI PER IL C....?
Rispondendo alle sue domande facciamo solo il suo gioco, aiutandolo a gabbare un collega.
Tali personaggi non meritano risposta, anzi non meritano neppure di ............

 

[ludovica83]

L'ho scritto solo per punzecchiarlo, perchè è troppo permaloso

Non è permaloso, è GIUSTO: è uno che va al sodo e gliela espone in faccia senza girarci attorno.

Chiaramente il diplomatico è quello che va per la maggiore... ed è l'atteggiamento che porta sempre a maggior risultati. Un colpetto di qui e un colpetto di la e ne esci pulitissimo sempre.
E' rarità e da apprezzare chi è anche in grado di metterla da parte!

 

[ludovica83]

MA CARI COLLEGHI NON AVETE ANCORA CAPITO CHE QUESTO SOGGETTO CI STA PRENDENDO TUTTI PER IL C....?
Rispondendo alle sue domande facciamo solo il suo gioco, aiutandolo a gabbare un collega.
Tali personaggi non meritano risposta, anzi non meritano neppure di ............

Non so perché... ma oggi sono particolarmente in sintonia con quanto scrivi!
Però la cortesia di una risposta non può mancare... eh no dai...
Facciamo i cortesi...

 

[Pumix]

e i cittadini gabbati dall'incompetenza di certi agenti allora che dovrebbero fare?

 

[ludovica83]

e i cittadini gabbati dall'incompetenza di certi agenti allora che dovrebbero fare?

Tesoro,
chiama e ne parliamo! (vedi @PyerSilvio ho imparato a non essere acida)

Troviamo una soluzione assieme ad Emanuele, ok?

 

[Ettore Arru]

MA CARI COLLEGHI NON AVETE ANCORA CAPITO CHE QUESTO SOGGETTO CI STA PRENDENDO TUTTI PER IL C....?
Rispondendo alle sue domande facciamo solo il suo gioco, aiutandolo a gabbare un collega.
Tali personaggi non meritano risposta, anzi non meritano neppure di ............

Dire che concordo perfettamente è sin tropo poco.
Aggiungo che, penso, che non esista nessun immobile da comprare né mutuo da richiedere: inteso che si tratta di un mio personale pensiero.