La richiesta è del promissario acquirente ed i venditori pensano che sia una richiesta molto strana e che possa presentare dei rischi. .Attualmente la casa è libera ed è un'eredtà con 9 comproprietari
Semmai il rischio e' tutto dell'acquirente.
Che va' a fare dei lavori in una casa non di sua proprieta'.
Con il rischio che se poi non si giungesse al rogito, i 9 proprietari oppure i successori di questi, nel caso in cui nel frattempo, venisse a mancarne uno, potrebbero "filarsela", con l"appartamento ristrutturato a nuovo.
Ho fatto una pratica uguale in primavera.
Dobbiamo giungere al rogito entro fine anno.
Uguale.
Eredita' di 5.
Quanto tempo intercorre tra preliminare e rogito?
Prova ad accorciare i tempi.
Solo questa contrazione temporale potrebbe indurli ad un convincimento.
Detto questo, nell'operazione simile alla tua che ti ho detto sopra, la parte acqirente e' un operatore immobiliare.
Quindi acquisto - ristrutturazione - rivendita.
La richiesta di intervento prima del rogito trova il suo riscontro.
Gli operatori si sono impegnati in questa iniziativa, intervenendo nella ristrutturazione e per "guadagnare" tempo nella rivendita e sopratutto, per evitare spese di trasferimento e plusvalenze.
Richiesta di intervenire anterogito quindi piu che giustificata.
Nella tua fattispecie, considerando il prezzo (150k), appare singolare, che un privato rischi tanto, intervenendo su un immobile non ancora trasferito nella sua piena proprieta'.
A che pro questo tuo cliente ti ha dato mandato di agire cosi?
