Lavori non completati e permessi scaduti: si può vendere?

[agenzialeonardo]

Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

In particolare, la planimetria catastale non corrisponde più all'esistente: che fare?

Grazie a chi mi risponderà.

Cordialmente.

 

[Giuseppe Di Massa]

Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

In particolare, la planimetria catastale non corrisponde più all'esistente: che fare?

Grazie a chi mi risponderà.

Cordialmente.

La pratica va completata oppure va rifatta in base allo stato attuale, per vendere lo stato di fatto e le planimetrie catastale e comunale devono coincidere e deve esserci un bagno, ciao!

 

[Umberto Granducato]

si può vendere con gli aggiornamenti del caso che i tecnici ti spiegheranno nel dettaglio

@cafelab
@Jan80

 

[cafelab]

Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

Per essere vendibile sarà senz'altro vendibile,
però direi che sarebbe bene avere certezza della situazione.
E' stata ristrutturata con un PdC ed è stato lasciato scadere senza fare una chiusura parziale?
In quel caso il permesso andrebbe considerato invalidato e bisogna vedere cosa comporta, se ad esempio la ristrutturazione sfuttava una legge transitoria che non è più in vigore.

E' bene mandare un tecnico a parlare con l'ufficio comunale

risolto quello, allineare la piantina catasatale è il problema minore