L'imparzialità del mediatore e la partecipazione in quota nelle società di costruzione.

[CheCasa!]

Spesso capita che alcuni mediatori siano anche soci di immobiliari. Magari con quote non particolarmente elevate e prevalentemente costituite come SRL. La partecipazione nella società immobiliare è spesso finalizzata alla possibilità di gestire in esclusiva la vendita delle costruzioni che la stessa decidesse di realizzare.

Questo tipo di partecipazione è compatibile con la successiva attività di mediazione condotta nei confronti dei potenziali acquirenti? L'agente, in questi casi, potrà porsi solo come mandatario del costruttore o, almeno dal punto di vista legale, manterrà il requisito di imparzialità richiesto dal codice civile?

Se aveste delle fonti al riguardo (sentenze o studi), sarebbe il massimo.

 

[Rosa1968]

massimo.

sempre lui sempre lui!!!!!!!!!!

 

[Ale.]

Questo tipo di partecipazione è compatibile con la successiva attività di mediazione condotta nei confronti dei potenziali acquirenti?

secondo me l'AI anche senza quote di partecipazione nella società di costruzione si può inquadrare come mediatore imparziale in caso di cantiere nuova costruzione, diventa quasi automaticamente un mandatario e dovrebbe pertanto richiedere provvigione solo alla azienda venditrice.

 

[smoker]

Spesso capita che alcuni mediatori siano anche soci di immobiliari. Magari con quote non particolarmente elevate e prevalentemente costituite come SRL. La partecipazione nella società immobiliare è spesso finalizzata alla possibilità di gestire in esclusiva la vendita delle costruzioni che la stessa decidesse di realizzare.

Questo tipo di partecipazione è compatibile con la successiva attività di mediazione condotta nei confronti dei potenziali acquirenti? L'agente, in questi casi, potrà porsi solo come mandatario del costruttore o, almeno dal punto di vista legale, manterrà il requisito di imparzialità richiesto dal codice civile?

Se aveste delle fonti al riguardo (sentenze o studi), sarebbe il massimo.

volete la botte piena e moglie ubriaca......

Smoker