Ciao!
Chiedo un vostro consiglio...
Ho in corso una "trattativa" per l'affitto di un locale con destinazione D/6 ovvero una palestra comprensiva di attrezzature etc...
I proprietari, in realtà, erano intenzionati alla vendita dell 'immobile ma trattandosi di un investimento non da poco, hanno anche preso in considerazione l'idea dell'affitto.
I possibili clienti con i quali siamo in trattativa ovviamente non sono disposti all'acquisto immediato dell'immobile, ma si sta prendendo in considerazione l'ipotesi di affittarlo per uno/due anni per "avviare" l'attività ad un canone agevolato. Alla fine di questo periodo poi i conduttori dovranno scegliere se acquistare il locale o se ristabilire un contratto di locazione ad un diverso canone, ovviamente. La mia domanda è: questo periodo di avviamento (chiamiamolo così) con quale tipo di contratto si può regolamentare?
E' possibile redigere un contratto della durata di 1 o 2 anni per un locale D/6? Le 2 opzioni tra i quali i conduttori alla fine del contratto iniziale saranno "costretti" a scegliere vanno riportate già in questo contratto?
Aiutatemiiiiii....
Grazie!
Chiedo un vostro consiglio...
Ho in corso una "trattativa" per l'affitto di un locale con destinazione D/6 ovvero una palestra comprensiva di attrezzature etc...
I proprietari, in realtà, erano intenzionati alla vendita dell 'immobile ma trattandosi di un investimento non da poco, hanno anche preso in considerazione l'idea dell'affitto.
I possibili clienti con i quali siamo in trattativa ovviamente non sono disposti all'acquisto immediato dell'immobile, ma si sta prendendo in considerazione l'ipotesi di affittarlo per uno/due anni per "avviare" l'attività ad un canone agevolato. Alla fine di questo periodo poi i conduttori dovranno scegliere se acquistare il locale o se ristabilire un contratto di locazione ad un diverso canone, ovviamente. La mia domanda è: questo periodo di avviamento (chiamiamolo così) con quale tipo di contratto si può regolamentare?
E' possibile redigere un contratto della durata di 1 o 2 anni per un locale D/6? Le 2 opzioni tra i quali i conduttori alla fine del contratto iniziale saranno "costretti" a scegliere vanno riportate già in questo contratto?
Aiutatemiiiiii....
Grazie!
o la possibilità di prendere dei finanziamenti a fono perduto per l'imprenditoria giovanile...cose del genere...visto ke a settembre vogliono aprire ed iniziare la stagione...
