Locatore soggetto IVA

[GaspareMaura]

Salve, devo fare un contratto di locazione di un locale C/1
dove le parti sono entrambe soggetti IVA;
per inciso il locatore è una S.p.A....
La domanda era va applicata o meno l'IVA?
Mi ricordo se non sbaglio che andava applicata l'imposta di registro
ma in seguito è entrata in vigore una legge che consente
la possibilità di optare per l'applicazione dell'IVA in aggiunta al costo dell'affitto.
sapete darmi una risposta?

 

[CheCasa!]

Per la locazione di immobili strumentali tra soggetti passivi IVA direi che non dovrebbero esserci dubbi: il contratto prevede l'applicazione dell'IVA.

 

[PyerSilvio]

Salve, devo fare un contratto di locazione di un locale C/1
dove le parti sono entrambe soggetti IVA;
per inciso il locatore è una S.p.A....
La domanda era va applicata o meno l'IVA?
Mi ricordo se non sbaglio che andava applicata l'imposta di registro
ma in seguito è entrata in vigore una legge che consente
la possibilità di optare per l'applicazione dell'IVA in aggiunta al costo dell'affitto.
sapete darmi una risposta?

Il soggetto che presta il servizio impone la tassazione.

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve, devo fare un contratto di locazione di un locale C/1
dove le parti sono entrambe soggetti IVA;
per inciso il locatore è una S.p.A....
La domanda era va applicata o meno l'IVA?
Mi ricordo se non sbaglio che andava applicata l'imposta di registro
ma in seguito è entrata in vigore una legge che consente
la possibilità di optare per l'applicazione dell'IVA in aggiunta al costo dell'affitto.
sapete darmi una risposta?

Se sono entrambi soggetti IVA in pratica non cambia nulla, si applica l'IVA al canone ma er il conduttore è esattamente come se non ci fosse

 

[Bastimento]

ma er il conduttore è esattamente come se non ci fosse

Nel senso che la scarica?

 

[angy2015]

l'IVA il conduttore la può scaricare.
Se non è di nuovo cambiata la regola si deve anche applicare l'imposta di registro dell'1% sulla registrazione del contratto. Una volta era esente poi l'avevano istituita, ora non sono aggiornato su ulteriori variazioni.

 

[Giuseppe Di Massa]

Nel senso che la scarica?

Esatto se la versa al proprietario assieme al canone quella esatta cifra non la versa trimestralmente allo stato