Locazione a società ad uso abitativo

[VanessaMI]

Buonasera,

dovrei affittare un mio appartamento (come privato) ad una società, ma ad uso abitativo (ne usufruirebbe un socio e o dirigente), mi chiedevo quale disciplina utilizzare per la redazione del contratto?
Un un classico contratto ad uso abitativo 4 + 4, oppure,
dovendo intestare il contratto ad una società, dovrei procedere con un contratto di tipo commerciale 6 + 6 ?

Vi ringrazio anticipatamente e resto inattesa delle Vostre risposte.

Vanessa

 

[cristian casabella]

Affitti abitatIvo 4 più 4

 

[VanessaMI]

anche se l'affitto è intestato ad una società?

 

[francesca63]

Si; è un appartamento, lo affitti come appartamento, le regole sono quelle per le locazioni abitative.

 

[VanessaMI]

Vi ringrazio moltissimo

 

[Bastimento]

Potresti addirittura locarlo come foresteria, se la società (di capitali) ne fosse interessata, per detrarre le spese di locazione.
Il contratto sarebbe totalmente libero (per la durata e per il canone) e soggetto solo al c.c.