Locazione bed & breakfast

[Naoto]

sto per locare un bed & breakfast - il locale che e' di 150 mq attualmente gia' predisposto per l'attivita' che era gia esistente viene locato ad un prezzo di 1000 euro il primo anno 1100 secondo 1200 + aumento istat a regime tutti i prezzi sono piu' i.v.a. perche' e' un affitto di ramo di azienda - il - ora questo contratto ricade nell'affitto della di gestione di attivita' o di immobile ? io penso che il proprietario voglia questo prezzo sia per l'affitto dei locali che per la gestione dell'attivita' esistente altrimenti non avrebbe senso. ma quale tipo di contratto commerciale devo utilizzare? saranno domande che faro' al proprietario ovviamente ma secondo voi? secondo me e' affitto di ramo d'azienda ma il costo dell'affitto per le mura? saluti

 

[Antonello]

Non sai per che cosa sei stato incaricato di fare?