Locazione commerciale

[luis tom]

salve a tutti .. mi occorre sapere se il locatore di un immobile locato ad uso diverso con decorrenza 2010 che si è rinnovato automaticamente dopo 12 anni (2022) per altri sei , se sono necessari i motivi per disdire elencati dalla legge in questione oppure basta mandare la disdetta entro ujn anno senza giustificarne i motivi e poi se è dovuto l indennizzo per l avviamento . grz

 

[cristian casabella]

Sei libero di dare la disdetta senza doverla motivare, dovrai comunque pagare l'indennità di avviamento che potrebbe essere di 18 o 36 mensilità a seconda del fatto se l'immobile venga affittato ad attività diverse dalla precedente o per lo stesso tipo (o similare)

 

[elisabettam]

salve a tutti .. mi occorre sapere se il locatore di un immobile locato ad uso diverso con decorrenza 2010 che si è rinnovato automaticamente dopo 12 anni (2022) per altri sei , se sono necessari i motivi per disdire elencati dalla legge in questione oppure basta mandare la disdetta entro ujn anno senza giustificarne i motivi e poi se è dovuto l indennizzo per l avviamento . grz

dipende dall'attività che svolge

 

[cristian casabella]

dipende dall'attività che svolge

giusto... io ho dato per scontato che fosse un'attività commerciale, artigianale o comunque con contatto con il pubblico, poi magari è tutt'altro e quindi cambia

 

[Aidualc]

Puoi dare disdetta un anno prima del 2028 (non un anno prima e basta un mezzo al periodo locativo)

 

[luis tom]

è un contratto di locazione uso diverso a persona fisica per '' attività ricreativa '' con diritto di sublocazione . adesso è sublocata ad un associazione che si occupa di '' casting ''