Locazione contratto annuale

[mire]

buongiorno, avrei bisogno di un consiglio in merito al seguente problema:
ho un cliente che vuole affittare annualmente un appartamento che userà solo festivi e nelle vacanze/ferie. (in realtà uso turisticom ma..)
Quale tipo di contratto di locazione posso utlizzare?
grazie.
saluti
mirella ricca

 

[Antonello]

Il periodo massimo per il turistico è un mese.
Il transitorio no, salvo che l'inquilino non abbia una valida giustificazione
Dovresti utilizzare il contratto libero, indicandone un anno, fermo restando che, in caso di controversia, è valido per quattro anni.

 

[pattypatty]

Il periodo massimo per il turistico è un mese.

per una durata fino a un mese non va registrato, ma nessuno ti proibisce di farlo per 6 mesi o un anno, naturalmente in questo caso va registrato in agenzia delle entrate

 

[mire]

quindi in questo caso potrei fare contratto uso turistico per un anno. registralo, ed eventualmente potrei rifarne altro alla fine del primo anno con la stessa persona?

 

[pattypatty]

nessuno te lo proibisce, è una tipologia di contratto libero che non rientra fra quelli ad uso abitativo previsti dalla legge, l'importante è che venga registrato se di durata superiore ai 30 gg

 

[mire]

grazie.
mirella