Locazione Garage

[Aran]

Buon giorno a tutti i colleghi, avrei bisogno di un'informazione che forse qualcuno di voi un pò più esperto di me in materia di locazioni può gentilmente darmi. La domanda è :
la locazione di un garage è soggetta alle stesse norme di una normale locazione abitativa per quanto concerne l'argomento disdetta??
Il locatore è tenuto a dare preavviso di sei mesi al conduttore affinchè questo liberi il garage?
Chiedo questo perchè ho un cliente a cui sto vendendo un appartamento in condominio, ma è disposto a comprarlo solo se il proprietario gli vende anche il garage, il problema è che il garage momentaneamente e locato ad un terzo.
Grazie

 

[Abakab]

La disciplina giuridica che si applica alla locazione dei box auto è prevista agli art. 1571 e seguenti del Codice Civile. Per quanto attiene all'entità della durata e del canone ci si richiama alle regole del mercato.
Quindi và verificato il contratto nello specifico. Ciao!

 

[Aran]

grazie ...verificherò non appena il cliente mi porta il contratto

 

[Sim]

Buongiorno a tutti, approfitto di questa discussione per una domanda: è possibile locare come box un locale C/3? Quindi non stipulare il classico 6+6 commerciale? Il proprietario del locale l'ha sempre affittato come box auto, ma ora da una recente visura abbiamo notato essere catastalmente un C/3.