Locazioni giornaliere (b&b)

[Gherardo5]

Buongiorno.
Abito in un piccolo condominio il cui regolamento condominiale dice testualmente :
“E’ vietato destinare gli immobili e le loro pertinenze a qualsiasi uso che possa turbare la tranquillità dei condomini o sia contraria all’igiene o al decoro dell’edificio. In particolare gli appartamenti non possono essere esclusivamente destinati ad uso diverso da abitazione civile”.

Uno degli appartamenti è stato recentemente venduto e chi lo ha comprato lo ha adibito ad affitto "a giorni", tipo “airbnb”.
Ovviamente c’è un andirivieni di gente con valige accompagnati a prendere possesso dell’appartamento ......

E' secondo voi questo utilizzo compatibile con il Regolamento Condominiale che ho riportato sopra ?
E quindi, in particolare, l'affitto b&B a giornate è assimilabile all'uso abitativo, ovvero ad abitazione civile ?

Grazie per l'attenzione ed in particolare a chi vorrà esprimere un parere motivato
Gherardo

 

[francesca63]

E quindi, in particolare, l'affitto b&B a giornate è assimilabile all'uso abitativo, ovvero ad abitazione civile ?

Si: l’appartamento viene affittato perché sia usato come abitazione.
Che questo avvenga per un giorno o con un contratto “normale” 4+4 , è comunque un uso abitativo.
Quello che è vietato dal tuo regolamento è turbare la tranquillità dei condomini: quindi se fanno troppo rumore quando arrivano con le valigie o disturbano in altro modo, soprattutto in orari strani, potete farlo presente al proprietario, che dovrebbe provvedere a che sia recato il minor disturbo possibile.

 

[DottorMax]

Buongiorno.
Abito in un piccolo condominio il cui regolamento condominiale dice testualmente :
“E’ vietato destinare gli immobili e le loro pertinenze a qualsiasi uso che possa turbare la tranquillità dei condomini o sia contraria all’igiene o al decoro dell’edificio. In particolare gli appartamenti non possono essere esclusivamente destinati ad uso diverso da abitazione civile”.

Uno degli appartamenti è stato recentemente venduto e chi lo ha comprato lo ha adibito ad affitto "a giorni", tipo “airbnb”.
Ovviamente c’è un andirivieni di gente con valige accompagnati a prendere possesso dell’appartamento ......

E' secondo voi questo utilizzo compatibile con il Regolamento Condominiale che ho riportato sopra ?
E quindi, in particolare, l'affitto b&B a giornate è assimilabile all'uso abitativo, ovvero ad abitazione civile ?

Grazie per l'attenzione ed in particolare a chi vorrà esprimere un parere motivato
Gherardo

Certamente si! Si abita indipendentemente dalla durata.