Lotta all'Abusivismo. Misure adottate dalla FIAIP

[Sergio Caruso]

Spett. Colleghi,
Vi riporto quì a seguito il testo della Comunicazione inviata dalla FIAIP agli Associati.
Sapendo quanto questo Tema Scottante stia a cuore di noi, data l'Importanza di ricevere un segnale che ci dica che Non siamo del tutto abbandonati, ho pensato fosse utile riportarlo integralmente, sia per quegli associati Fiaip che possono non averlo ricevuto, sia come esempio da seguire per le altre Associazioni!
La lotta sarà lunga e sanguinosa, ma Doverosa!!!



TESTO INTEGRALE:

Carissime colleghe, cari colleghi,

le modalità operative per combattere l’abusivismo previste nell’incontro del “Comitato contro l'esercizio abusivo di attività commerciali, imprenditoriali e professionali” sono:



- segnalare le situazioni di illegalità, riguardanti il non rispetto della Legge 39/’89, che vieta l’intermediazione a chi non è iscritto al Ruolo Agenti Immobiliari, al seguente indirizzo:



UFFICIO ACCERTAMENTO E RISCOSSIONE

Alla c.a. della Gent.ma Sig.ra Marina Canepa

e-mail marina.canepa@agenziaentrate.it

Fax. 010/554 84 90





Per facilitare le suddette segnalazioni si allega alla presente un fac-simile da compilare.



Per arginare l’abusivismo dilagante occorre la collaborazione di tutta la categoria.



Nell’augurarVi buon lavoro, saluto tutti cordialmente.



Il Presidente Fiaip Regione Liguria

Dott. Guerino Pucci





P.S.: il Delegato Regionale per questo settore è il collega Rocco Attinà, Past President Nazionale Fiaip







Fiaip Regione Liguria

Via Dante 2/162

16121 Genova

Tel. 010/576.11.19

Fax 010/530.55.36

e-mail segreteria@liguria.fiaip.it




Da inviare (preferibilmente via e-mail) a:

Fax: 010/554 84 90.
e.mail: marina.canepa@agenziaentrate.it
alla cortese attenzione della Gent.ma Sig.ra Marina Canepa, ufficio Accertamento e Riscossioni dell’ Agenzia delle Entrate- Direzione Regionale Liguria


Modulo per le segnalazioni di attività abusive della intermediazione immobiliare.
(La legge 39/89, vieta l’intermediazione a chi non è iscritto al Ruolo Agenti Immobiliari presso la Camera di Commercio di Riferimento)

Al COMITATO CONTRO L’ABUSIVISMO


Con la presente segnalo/segnaliamo la presenza di attività abusiva, della professione di mediatore, avvenuta, o in corso, in località ……………………………………….……………………….per la [ ]compravendita…………………………..[ ]locazione……………………………………………… del seguente immobile……………………………………………………............................................
Sito in ………………………….………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
di proprietà, se si conoscono, Sigg…………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
nome e cognome, se si conosce, di chi sta effettuando la mediazione senza averne titolo………………………………………………………………..…………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Dati di chi effettua la segnalazione:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………




Genova, ………………………..

 

[AdaGay]

bravissimi i Colleghi della Liguria, sempre in tricea per permettere a tutti noi di essere al passo con i tempi, grazie Guerino e grazie Rocco!!! Ma quanti Colleghi Fiaip sono registrati su questo sito? Il mio indirizzo Fiaip è [INTERVENTO DI MODERAZIONE: INDIRIZZO e-mail RIMOSSO. PER MOTIVI DI PRIVACY E SICUREZZA NON SI POSSONO PUBBLICARE SUL FORUM INDIRIZZI, e-mail E NUMERI DI TELEFONO. PER CONTATTARE GLI UTENTI APRI UN TOPIC O USA LA MESSAGGERIA PRIVATA DEL FORUM. GRAZIE] se ci sono Colleghi di Roma mi piacerebbe conoscerli,
Buon lavoro a tutti
Ada Gay

 

[AdaGay]

opss Trincea e non tricea

 

[Massimo Brancaleoni]

Salve a tutti, sono un associato Fimaa ed apprezzo che c'è qualcuno che pone il dito su questo problema. Vorrei tanto vedere che questa presunta lotta all'abusivismo sia produttiva di risultati, è solo stando uniti in queste iniziative che si possono allontanare personaggi che diffamano la nostra categoria.................
A presto risentirci ciao max di Trento..............

 

[Giordano]

Scusate colleghi ma vado controcorrente. Mi sembra una cosa semplicemente assurda che si arrivi a dover "fare la spia" per assolvere un compito regolamentato e in cui esistono soggetti istituzionali PREPOSTI E PAGATI. Le associazioni dovrebbero piuttosto promuovere campagne di controllo sul territorio perché, diciamocelo chiaramente, l'abusivismo oramai si svolge principalmente "dentro" le agenzie e non al di fuori.

 

[Sergio Caruso]

Ma noi lo diciamo da anni!!!
Il punto è...................se nessuno denuncia a nessuno.....come fa qualcuno a sapere???????
Noi tutti già paghiamo fior di quattrini per appartenere a qualche associazione, non credo però che qualcuno voglia prendersi la briga di formare una squadra di addetti ai controlli senza far gravare l'ulteriore costo su di noi!!!
Lo sappiamo tutti, le Associazioni si sono dimostrate impotenti di fronte a questo fenomeno, credo sia dovuto alla mancanza di un riferimento, ovvero, di un nome o indirizzo preciso a cui rivolgere le nostre lamentele!!!
Se getti un sasso in mare le onde si perdono!!! Prova a gettarlo in uno stagno!!!
Sono convinto che questo sistema possa dare dei risultati, quei risultati che noi tutti iscritti a Immobilio chiediamo!!!
L'Abusivismo nelle Agenzie Immobiliari esiste e ne siamo coscienti tutti quanti, non sono proprio sicuro che si svolga Principalmente nelle Agenzie! Forse, ma dico forse, ti riferisci agli amici ???
Quello io lo chiamo "Lavoro Nero" e/o "Sfruttamento" di adolescenti in cerca di Identità!!!
L'Abusivismo per me è ben altro!!!

 

[Massimo Brancaleoni]

Diciamo chiaramente che l'abusivismo aiuta anche le agenzie oneste...............e su' diciamolo...................
Il confine tra mediatore iscritto a ruolo ed il semplice accompagnatore nelle visite (che automaticamente diventa mediatore con il contatto del venditore..........), sensali, informatori, collaboratori, segretarie, pensionati ecc. ecc. ecc...... è molto labile.
Detto questo nel nostro paese gli organi di controllo vedi camere di commercio dovrebbero fare il loro lavoro. Ma tutti, dal primo all'ultimo.
E' deprimente che per fare rispettare poche e semplici regole, bisogna fare la classica soffiata, o prendere posizione in modo autonomo e individuale, nei confronti di un mediatore occulto non iscritto a ruolo.
Come se poi non bastasse si rischia pure una denuncia per diffamazione...........
Bisognerebbe dare piu' poteri agli organi di controllo, e che facessero ispezioni nelle agenzie o indagini in affari poco puliti o chiari.
LA TRASPARENZA E' UN FASTIDIO MA AIUTA A MIGLIORARE LE CATEGORIA DEGLI AGENTI IMMOBILIARI.

 

[Sergio Caruso]

In Francia per esempio i controlli li fanno!!!
Si spacciano per clienti e rispondono agli annunci sui giornali, siti Internet di privati e cartelli esposti da Privati!!!
Ci vorrebbe anche da noi!!!
Ma nel frattempo.......

 

[Giordano]

In Francia per esempio i controlli li fanno!!!
Si spacciano per clienti e rispondono agli annunci sui giornali, siti Internet di privati e cartelli esposti da Privati!!!
Ci vorrebbe anche da noi!!!
Ma nel frattempo.......

Semplice, veloce e "troppo" facile per riuscire a farlo anche da noi...

Per chiudere vorrei proporvi un giochino statistico:

Quante agenzie conoscete, sul vostro territorio, che si avvalgono di "collaboratori" NON iscritti al ruolo (tralasciamo per ora il discorso assunti, collaboratori, in nero ecc ecc)?
Solo il numero, assolutamente nessun nome o riferimenti (per i più onesti ci si può "autocontare")

Comincio io, senza sforzarsi troppo 9

 

[cieffe]

Io ho collaborazione solo con Agenti Immobiliari in regola!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!