salve, non sono un professionista...mi permetto di indicare quello che ho fatto in occasione di vendita di una casa vetusta di proprietà di mia suocera.....abbiamo dato in mano tutto ad un professionista (geometra o architetto che sia) il quale ha "parificato" la situazione reale dell'immobile con i documenti presenti in Comune e Catasto, ha recuperato la documentazione presso il Comune......ha sanato quello che si doveva ed ha provveduto a far redigere l'APE, infine ha contattato il Notaio al quale ha inviato in "anteprima" la documentazione per la conferma prima del rogito.....il tutto per la modica cifra di 1700 euro.....sono tanti? sono pochi? ma piuttosto che andar per uffici l'abbiamo fatto volentieri....