Mancata cancellazione ipoteca volontaria

[DiegoE]

Nel 2004 immobile è soggetto a compravendita con accensione di mutuo e quindi iscrizione ipoteca volontaria.
Nel 2015 l'immobile viene venduto e il notaio riporta nell'atto l'esistenza della trascrizione ma che comunque il debito è stato saldato ed è stata chiesta la cancellazione ai sensi della legge 40/2007.
Oggi l'iscrizione è ancora presente, come fare per eliminarla?

 

[D3rivato]

Si paga

 

[DiegoE]

Si paga

?

 

[Miciogatto]

Rinnovare la richiesta di cancellazione alla banca. Se per qualche motivo non è possibile la cancellazione gratuita con la Bersani (es restrizione di ipoteca) occorre l'atto dal notaio.

 

[Utente Cancellato 72152]

il notaio riporta nell'atto l'esistenza della trascrizione ma che comunque il debito è stato saldato ed è stata chiesta la cancellazione ai sensi della legge 40/2007.

Nel 2011 ho fatto un atto di compravendita box in autorimessa condominiale con la stessa, identica dicitura.
Stai a vedere che pure nel mio caso l'ipoteca è ancora presente.
Se è così, ci marciano.
Basta fare una visura ipotecaria e catastale on line sui siti appositi, giusto?

 

[Umberto Granducato]

Basta fare una visura ipotecaria e catastale

visura ipotecaria.
Con la catastale non vedi le ipoteche

 

[DiegoE]

Rinnovare la richiesta di cancellazione alla banca. Se per qualche motivo non è possibile la cancellazione gratuita con la Bersani (es restrizione di ipoteca) occorre l'atto dal notaio.

ma nel caso che documentazione occorre al notaio?

 

[D3rivato]

ma nel caso che documentazione occorre al notaio?

Chiedi la cancellazione dell'ipoteca.
Cito "Quando ci si rivolge al notaio ci sono dei costi da pagare: per cancellare l’ipoteca volontaria l’importo da pagare è di circa 600€ e dipende dal professionista al quale ci si rivolge, per quella volontaria, invece, i costi ammontano a 94€ di tasse (per oneri di cancelleria) più lo 0,5% calcolato sul totale del valore del debito per il quale è stata necessaria l’accensione dell’ipoteca."
Oppure gratis se sono trascorsi 20 anni dall'estinzione del mutuo

 

[Miciogatto]

Fondamentalmente gli estremi del relativo contratto di mutuo, meglio una copia e poi gli estremi dell'ipoteca iscritta ma questo senz'altro a cura del notaio con una visura.

Poi un rappresentante legale della banca dovrà sottoscrivere l'atto di assenso alla cancellazione dal notaio. Limitatamente a questo atto non servirà la presenza del venditore ex debitore o dell'acquirente, basta il notaio e il funzionario.

Per altri dettagli il notaio ti saprà dire meglio.

 

[Bagudi]

Nel 2015 l'immobile viene venduto e il notaio riporta nell'atto l'esistenza della trascrizione ma che comunque il debito è stato saldato ed è stata chiesta la cancellazione ai sensi della legge 40/2007.

Rivolgiti a questo notaio.