Mancate informazioni da agenzia su casa pignorata

[Utente Cancellato 84098]

Buon giorno, ad aprile 2021 abbiamo fatto una proposta di acquisto per una casa tramite un agenzia immobiliare di Rimini, e il prezzo proposto ci è stato suggerito dall'agente con la frase ci sono di mezzo delle banche questa è la cifra che andiamo a proporre.
Proposta accettata da agenzia e proprietario dell'immobile, piccolo particolare l'immobile era pignorato da circa 10 anni e lo abbiamo scoperto durante la proposta.
ad ottobre 2021 non avevavmo ancora in mano nulla in quanto i loro legali non riuscivano a comunicare con i creditori, ho fattoi intervenire il mio legale che in un mese è venuto a capo della situazione.
I legali dell'agenzia avevano sbagliato tutta la pratica.
A gennaio 2022 le banche rispondono che vogliono una cifra nettamente superiore a quella offerta e agenzia non si fa sentire in nessun modo.
Ieri abbiamo rinunciato all'immobile in quanto agenzia non ci ha mai fornito spiegazioni e dopo due ore Immobile compare in vendita nell'altra figliale.
Mi chiedo se questo è un comportamento corretto?

 

[Lopriore]

Buon giorno, ad aprile 2021 abbiamo fatto una proposta di acquisto per una casa tramite un agenzia immobiliare di Rimini, e il prezzo proposto ci è stato suggerito dall'agente con la frase ci sono di mezzo delle banche questa è la cifra che andiamo a proporre.
Proposta accettata da agenzia e proprietario dell'immobile, piccolo particolare l'immobile era pignorato da circa 10 anni e lo abbiamo scoperto durante la proposta.
ad ottobre 2021 non avevavmo ancora in mano nulla in quanto i loro legali non riuscivano a comunicare con i creditori, ho fattoi intervenire il mio legale che in un mese è venuto a capo della situazione.
I legali dell'agenzia avevano sbagliato tutta la pratica.
A gennaio 2022 le banche rispondono che vogliono una cifra nettamente superiore a quella offerta e agenzia non si fa sentire in nessun modo.
Ieri abbiamo rinunciato all'immobile in quanto agenzia non ci ha mai fornito spiegazioni e dopo due ore Immobile compare in vendita nell'altra figliale.
Mi chiedo se questo è un comportamento corretto?

A te cosa cambia dato che hai rinunciato?

 

[eldic]

direi di no.
ma, a questo punto, tanto vale contattare direttamente il creditore per valutare un saldo e stralcio.

 

[francesca63]

Mi chiedo se questo è un comportamento corretto?

Direi di no; ma l’importante è che siate riusciti ad uscire dal “pasticcio” senza perdere soldi.

 

[Utente Cancellato 84098]

A te cosa cambia dato che hai rinunciato?

che avevo chiesto un finanziamento immediato perchè il rogito doveva avvenire entro luglio e che agenzia ci aveva garantito che entro un mese dalla proposta le banche lo avrebbero spignorato ma l'agente non si è più fatto sentire. E visto che hanno rimesso in vendita la casa senza dire nell'annuncio che è pignorata dalla banca mi spiacerebbe che un altra famiglia si trovasse nella nostra situazione .

Direi di no; ma l’importante è che siate riusciti ad uscire dal “pasticcio” senza perdere soldi.

Purtroppo abbiamo buttato via tanti soldi visto dato che abbiamo richiesto liquidità alle banche perchè si doveva rogitare a luglio .

direi di no.
ma, a questo punto, tanto vale contattare direttamente il creditore per valutare un saldo e stralcio.

Lo abbiamo fatto tramite il nostro legale perchè quello dell'agenzia non lo aveva fatto, ho al seguito un avvocato immobiliarista

 

[Lopriore]

che avevo chiesto un finanziamento immediato perchè il rogito doveva avvenire entro luglio e che agenzia ci aveva garantito che entro un mese dalla proposta le banche lo avrebbero spignorato ma l'agente non si è più fatto sentire. E visto che hanno rimesso in vendita la casa senza dire nell'annuncio che è pignorata dalla banca mi spiacerebbe che un altra famiglia si trovasse nella nostra situazione .

Che fai volantinaggio oppure prendi un investigatore privato?
Ognuno si piange la sua e sinceramente ti consiglio di starne fuori che perdi tempo.

 

[eldic]

Lo abbiamo fatto tramite il nostro legale perchè quello dell'agenzia non lo aveva fatto, ho al seguito un avvocato immobiliarista

ti direi di seguire quella via.
se il pignoramento è già efficace, il proprietario non ha più voce in capitolo.
a proposito, ci abita ancora dentro o la casa è libera?

 

[Utente Cancellato 84098]

ti direi di seguire quella via.
se il pignoramento è già efficace, il proprietario non ha più voce in capitolo.
a proposito, ci abita ancora dentro o la casa è libera?

la casa è vuota da quasi 10 anni e non se ne viene a capo ma a spiace perchè ora fregheranno qualcun altro.

Che fai volantinaggio oppure prendi un investigatore privato?
Ognuno si piange la sua e sinceramente ti consiglio di starne fuori che perdi tempo.

Non mi piango addosso ma non mi piace la scorrettezza , non è il primo immobile che acquisto ho chiesto solo un parere.

 

[eldic]

la casa è vuota da quasi 10 anni e non se ne viene a capo ma a spiace perchè ora fregheranno qualcun altro.

perdonami se insisto, ma:
- agenzia incapace (a pensare bene);
- casa vuota;
- artiglieria legale già ingaggiata;
- banca creditrice che, ovviamente, ha tutto intereresse di arrivare al dunque.

se la casa ti intereressa, non dovresti avere difficoltà a trovare la quadra.

 

[Lopriore]

Hai scritto che hai rinunciato e sei seguito da un legale. Non capisco cosa voglia, oppure non ti è bastato quello che hai passato?