Mancato rinnovo di contratto

[giorgio2807]

Il locatore del mio appartamento (un fondo) non ha registrato il rinnovo di contratto 4+4 scaduto il 30 aprile 2022. Io ho sempre pagato le fatture successive con l'indennità di mancata occupazione rilevando però l'errata causale è chiedendo la registrazione. Ora provvederò io alla registrazione pagando pure la penale di oltre un anno. Ho 2 domande da fare:
1 se non lo registrassi potrei chiedere indietro i soldi pagati dopo il 30 aprile?
2 se lo registrassi posso far pagare la penale al locatore?
Grazie
Giorgio

 

[elisabettam]

Il locatore del mio appartamento (un fondo) non ha registrato il rinnovo di contratto 4+4 scaduto il 30 aprile 2022. Io ho sempre pagato le fatture successive con l'indennità di mancata occupazione rilevando però l'errata causale è chiedendo la registrazione. Ora provvederò io alla registrazione pagando pure la penale di oltre un anno. Ho 2 domande da fare:
1 se non lo registrassi potrei chiedere indietro i soldi pagati dopo il 30 aprile?
2 se lo registrassi posso far pagare la penale al locatore?
Grazie
Giorgio

Ti aveva inviato disdetta?

 

[giorgio2807]

No. Nei sei mesi precedenti la scadenza no. Ha fatto un precetto con relativo sloggio allegando una specie di disdetta a cui ho fatto opposizione e cui ol giudice con sentenza ha annullato dandomi pienamente ragione addebitando anche a lori tutte le soese legali

 

[elisabettam]

No. Nei sei mesi precedenti la scadenza no. Ha fatto un precetto con relativo sloggio allegando una specie di disdetta a cui ho fatto opposizione e cui ol giudice con sentenza ha annullato dandomi pienamente ragione addebitando anche a lori tutte le soese legali

Non è molto chiaro quello che scrivi

 

[giorgio2807]

Cmq no. Non c'è disdetta

 

[mapeit]

Il tuo contatto di locazione è valido e basta solo registrare la proroga.

 

[Giuseppe Di Massa]

Cmq no. Non c'è disdetta

Da quanto scrivi si è rinnovato di altri 4 anni, se non ci sono pendenze, sfratti, o altro.