Salve,
mi presento, mi chiamo Orazio Occhipinti , titolare della Diamante Casa , agenzia immobiliare in provincia di Catania. Ho deciso di iscrivermi a questo forum perchè penso sia importante tenersi aggiornato e poter condividere con i colleghi pareri e strategie. Ultimamente però , ovviamente a causa del periodo storico economico non proprio felice ,mi rendo conto che i "numeri " in generale sono scesi parecchio rispetto gli anni passati. Volevo condividere con voi qualche riflessione e dato. Noi siamo 2 titolari ed una coordinatrice banca dati o segretaria, ricordo che fino a 2-3 anni fa gestivamo 80/100 immobili di cui buona parte in esclusiva,verbale o scritta che sia. Occhi che gli immobili in gestione sfiorano le 200 unita (188) mi rendo conto che il numero di appuntamenti giornalieri è addirittura poco sotto la media di qualche anno fa. Mi rendo conto che condividere certe esperienze con un collega della stessa zona possa essere controproducente ed è per questo che parlo con i miei colleghi che operano lontano da me. Non voglio sapere QUANTO GUADAGNATE , vorrei solamente capire che media di appuntamenti giornalieri o settimanali avete , esclusi gli affitti. io ad esempio considerando soltanto la mia persona , e quindi un novantina di immobili da me gestiti personalmente , ho una media di 2-3 appuntamenti di visita al giorno, mentre nei giorni "buoni" 7/8 e nei giorni "di magra" anche ZERO. Penso che questa discussione possa essere produttiva per tutti noi anche per poter capire su che metodi pubblicitari puntare. Io ad esempio , ho dovuto togliere la carta stampata dato che i risultanti erano 4-5 volte inferiori ad internet e con costi di 5-6 volte tanto, una cosa incredibile. Ho 150 annunci su immobiliare.it (con tutti i suoi siti collegati per tramite) ed un abbonamento pro a Subito. Devo capire se licenziare o no la mia segretaria( scherzo ovviamente) , ma mi rendo conto che il 90/95% degli appuntamenti derivano da clienti che chiamano di loro spontanea volontà , mentre sono pochissimi gli appuntamenti fissati da lei tramite richieste specifiche prese dal database personale o da quello dei siti. Ma una segretaria che lavora con te da 8 anni di cui ti fidi ma che con il passare del tempo sta forse perdendo la "voglia di fare" che fine dovrebbe fare?!
Grazie per il tempo dedicatomi
mi presento, mi chiamo Orazio Occhipinti , titolare della Diamante Casa , agenzia immobiliare in provincia di Catania. Ho deciso di iscrivermi a questo forum perchè penso sia importante tenersi aggiornato e poter condividere con i colleghi pareri e strategie. Ultimamente però , ovviamente a causa del periodo storico economico non proprio felice ,mi rendo conto che i "numeri " in generale sono scesi parecchio rispetto gli anni passati. Volevo condividere con voi qualche riflessione e dato. Noi siamo 2 titolari ed una coordinatrice banca dati o segretaria, ricordo che fino a 2-3 anni fa gestivamo 80/100 immobili di cui buona parte in esclusiva,verbale o scritta che sia. Occhi che gli immobili in gestione sfiorano le 200 unita (188) mi rendo conto che il numero di appuntamenti giornalieri è addirittura poco sotto la media di qualche anno fa. Mi rendo conto che condividere certe esperienze con un collega della stessa zona possa essere controproducente ed è per questo che parlo con i miei colleghi che operano lontano da me. Non voglio sapere QUANTO GUADAGNATE , vorrei solamente capire che media di appuntamenti giornalieri o settimanali avete , esclusi gli affitti. io ad esempio considerando soltanto la mia persona , e quindi un novantina di immobili da me gestiti personalmente , ho una media di 2-3 appuntamenti di visita al giorno, mentre nei giorni "buoni" 7/8 e nei giorni "di magra" anche ZERO. Penso che questa discussione possa essere produttiva per tutti noi anche per poter capire su che metodi pubblicitari puntare. Io ad esempio , ho dovuto togliere la carta stampata dato che i risultanti erano 4-5 volte inferiori ad internet e con costi di 5-6 volte tanto, una cosa incredibile. Ho 150 annunci su immobiliare.it (con tutti i suoi siti collegati per tramite) ed un abbonamento pro a Subito. Devo capire se licenziare o no la mia segretaria( scherzo ovviamente) , ma mi rendo conto che il 90/95% degli appuntamenti derivano da clienti che chiamano di loro spontanea volontà , mentre sono pochissimi gli appuntamenti fissati da lei tramite richieste specifiche prese dal database personale o da quello dei siti. Ma una segretaria che lavora con te da 8 anni di cui ti fidi ma che con il passare del tempo sta forse perdendo la "voglia di fare" che fine dovrebbe fare?!
Grazie per il tempo dedicatomi
