Mediatore non citato a Rogito

[Bagudi]

Però, furbi i contraenti. Per addossare le colpe ad uno si caricano penale e sanzioni. Il mediatore se la può sempre cavare con un ravvedimento operoso, pagando una modica cifra. Al contrario per i contraenti, sempre che il Giudice apra un altro fascicolo, la vedo brutta.

Speriamo, che se la vedano brutta !!!

Silvana

 

[Antuan]

Scusate ma se i contraenti hanno tirato fuori il mediatore, di conseguenza viene fuori che il preliminare doveva essere obbligatoriamente registrato ed in mancanza della registrazione il mediatore ne risponde così come ne risponde l'acquirente.
P.S. Ditemi se sbaglio.

 

[Luciano Passuti]

Scusate ma se i contraenti hanno tirato fuori il mediatore, di conseguenza viene fuori che il preliminare doveva essere obbligatoriamente registrato ed in mancanza della registrazione il mediatore ne risponde così come ne risponde l'acquirente.
P.S. Ditemi se sbaglio.

Se la A.d.E. accerta che il preliminare non e' stato registrato e che la compravendita e' stata conclusa con la presenza di un mediatore puo' sanzionare le parti per la mancata registrazione e se queste non pagano il mediatore ne risponde in solido verso il fisco.

 

[Antuan]

Gentile sig. Passuti, visto che lei è uno che conta , la prego veda se può fare qualcosa per difendere la nostra categoria, non è giusto che noi dobbiamo pagare con i nostri soldi la mancanza di volontà dei clienti a registrare il preliminare

 

[Luciano Passuti]

Gentile sig. Passuti, visto che lei è uno che conta , la prego veda se può fare qualcosa per difendere la nostra categoria, non è giusto che noi dobbiamo pagare con i nostri soldi la mancanza di volontà dei clienti a registrare il preliminare

Non credo di essere cosi' importante per risuscire a cambiare una legge, che ovviamente non condivido.
La mia federazione, l'unica titolata a farlo, ha provato in ogni modo di emendare la norma ma il Ministero non ne vuol sentir parlare.
Quando il Ministero approva una norma che, a suo dire, porta introiti finanziari alla Stato e limita la evazione fiscale "non ne vuol proprio sentir parlare " di cambiarla anche se e' ingiusta
In questo caso non c e' Sindacato, lobby e conoscenze Parlamentari che possono influire sulle decisioni del Governo, di qualsiasi colore politico esso sia.
Comunque ci proveremo ancora !

 

[massimoca]

egr. sig Passuti,
cosa ne pensa dell' augurabile passaggio obbligatorio attraverso l' agenzia immobiliari di tutte le pratiche immobiliari ( vendita, locazioni etc)?
La provvigione ora come ora adottata al 3% ( a Pavia) da ambo le parti ( venditore e compratore) potrebbe essere ridimensionata ad una percentuale sicuramente più bassa, con piena soddisfazione dei clienti ed anche nostra.
Non crede possibile un' interrogazione paralmentare in tal senso ?

 

[Bagudi]

Questo sì che è un bel sogno....

Silvana

 

[Antuan]

Immagino già la mega concorrenza ... " concludi il tuo affare con xxxxx Immobiliare provvigione del solo 0,50% da ogni parte" . Cmq, se andasse in porto una legge del genere bisognerebbe stabilire provv. max e min, anche se certo non credo si ci arriverà

 

[massimoca]

chi lo sa?
la provvigione potrebbe identificarsi nello 0,75% da ambo le parti con buona pace di tutti.
Le vendite sarebbero più numerose e giustificherebbero l' abbattimento delle provvigioni.
Certo è che fino a che lo consideriamo un sogno.........

 

[Bagudi]

Se fossimo una lobby, come quella dei Notai e di tutte le categorie professionali in genere, ci si potrebbe anche provare...
ma così ci farebbero una risata in faccia, non siamo uniti nemmeno tra di noi...

Silvana