Mediazione agenzia su casa già vista

[ricos]

Buongiorno,
alcuni mesi fa ho visitato un miniappartamento in vendita.
Il contatto con il proprietario è avvenuto tramite un annuncio che aveva messo su FB.
Ho tergiversato sulla proposta perchè si trattava di un diritto di superficie e avevo delle perplessità.
Ora l'immobile è stato messo in vendita tramite agenzia.
Se io acquisto direttamente da proprietario devo comunque la provvigione all'agenzia?

 

[francesca63]

Se io acquisto direttamente da proprietario devo comunque la provvigione all'agenzia?

No, se non hai mai avuto contatti con l’agenzia.
Ma il venditore potrebbe non voler vendere a te, se ha dato esclusiva ed è prevista una penale in caso di vendita privata.
Però ci puoi provare.
Oppure valutare di rivolgerti all’agenzia, pagando le provvigioni ma con un professionista che vi segue.

 

[Utente Cancellato 72152]

Ho tergiversato sulla proposta perchè si trattava di un diritto di superficie e avevo delle perplessità.

Piuttosto, leggiti bene le condizioni relative alla durata del diritto di superficie, sulla eventuale possibilità di riscattare l'area, e così via.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
alcuni mesi fa ho visitato un miniappartamento in vendita.
Il contatto con il proprietario è avvenuto tramite un annuncio che aveva messo su FB.
Ho tergiversato sulla proposta perchè si trattava di un diritto di superficie e avevo delle perplessità.
Ora l'immobile è stato messo in vendita tramite agenzia.
Se io acquisto direttamente da proprietario devo comunque la provvigione all'agenzia?

Credo che il proprietario abbia incaricato l'agenzia perchè non vuole occuparsene o come è più probabile ha capito che è complicato, dubito quindi che decida di tornare a fare da se pagando anche la penale (che ti chiederebbe probabilmente di rimborsargli salvo che non strapaghi l'immobile). Chiedi a lui, la Legge non ti obbligherebbe a pagare l'agenzia, ma non avresti il servizio di mediazione e secondo me comprare privatamente è come andare al casinò.