Metri quadri commerciali box auto

[RayDonovan]

Ciao a tutti,
sono nuovo del forum e del mondo immobiliare.
Sono alla ricerca di un piccolo appartamento come investimento e mi è sorto il seguente dubbio:
i metri quadrati del box auto come si computano nel calcolo dei mq commerciali dell'immobile ? al 50%?

Es. appartamento 80 mq commerciali, box di 20 mq calpestabili. Mq commerciali totali ? 90 ?
Negli annunci delle agenzie immobiliari, nei metri quadri commerciali si inserisce pure il box ? Es. vedo su immobiliare.it un appartamento di 90 mq a 110.000 euro. Nei mq indicati ci sono anche quelli del box ?

Grazie a tutti dell'aiuto.

 

[leolaz]

Negli annunci delle agenzie immobiliari, nei metri quadri commerciali si inserisce pure il box ? Es. vedo su immobiliare.it un appartamento di 90 mq a 110.000 euro. Nei mq indicati ci sono anche quelli del box ?

solitamente i mq del garage (o box o pertinenza) sono scorporati.
Ti allego un prospetto (ovviamente indicativo):
Come calcolare la superfice commerciale

 

[RayDonovan]

solitamente i mq del garage (o box o pertinenza) sono scorporati.
Ti allego un prospetto (ovviamente indicativo):
Come calcolare la superfice commerciale

Ciao e grazie della risposta però ancora non mi è chiaro. Se in un annuncio di appartamento con box vedo una metratura di 90 mq, nei 90 di solito sono inclusi i mq del box ?

 

[Mil]

Ciao e grazie della risposta però ancora non mi è chiaro. Se in un annuncio di appartamento con box vedo una metratura di 90 mq, nei 90 di solito sono inclusi i mq del box ?

per come sono veritieri gli annunci delle agenzie immobiliari potrebbe esserci incluso anche l'appartamento del vicino compreso il suo, di box..
Munisciti di metro e prima di acquistare per investimento consulta un tecnico che ti segua. Buon acquisto.

 

[leolaz]

nei 90 di solito sono inclusi i mq del box ?

NO, io solitamente scrivo "appartamento di 90 mq + box di X mq"

 

[Key]

NO s'indicano i mq commerciali del residenziali.BOX,cantine ,annessi e connessi a parte.
Il prezzo al mq si calcola siu mq commerciali del residenziale.Più box ,più etc.

C'è che inserisce nel calcolo i mq del lavatoio,mansarda,etc.Adattati a residenziale,ma catastalmente no.
E i prezzi volano....

 

[Bagudi]

Ciao e grazie della risposta però ancora non mi è chiaro. Se in un annuncio di appartamento con box vedo una metratura di 90 mq, nei 90 di solito sono inclusi i mq del box ?

Potrebbe esserci.

 

[Rosa1968]

Munisciti di metro e prima di acquistare per investimento consulta un tecnico che ti segua

ma il metro non lo porta già il tecnico?

 

[leolaz]

ma il metro non lo porta già il tecnico?

e soprattutto: meglio il metro-laser oppure il classico?