Ciao a tutti,
ho appena finito una ristrutturazione in un bar e ho problemi con l’impresa edile il quale ha effettuato i lavori.
L’impresa edile(che non conoscevo), mi è stato consigliato dall’architetto responsabile del rinnovo.
Sin dal primo incontro e poi nella firma del contratto, ho detto che volevo il mio idraulico di fiducia e che lo stesso fatturasse direttamente a me,
nonostante la richiesta dell’impresa di voler fatturare loro il sub appalto dell’idraulico(dicevano per velocizzare la fatturazione, in realtà per poter marginare un 35-40% sui lavori).
Invece per l’impianto elettrico sono stato costretto ad accettare un elettricista loro collaboratore(il mio non era disponibile).
Adesso l’impresa mi chiedete più di 2200€ per l’assistenza all’idrico(per me già preventivato abbondantemente in fase di preventivo iniziale)
E ovviamente mi rifiuto di riconoscere questa cifra,ma ho già saldato tutto il valore pattuito da contratto.
Adesso, l’impresa edile si rifiuta di rilasciarmi il certificato di conformità dell’impianto elettrico perché gli contesto l’extra,
anzi,mi ricatta dicendo che se non pago,non mi rilascia quello che mi serve.
Oltretutto,ho la sensazione (quasi certezza) che i prezzi di certe voci siano esageratamente Alti( es. impianto elettrico 11mila per un locale di 50mq e lampade acquistate su amazon e vetrina entrata a 4000€ , pannelli fono assorbenti acquistati sui 200€ di listino e fatturati a 1200€!)
L’architetto è a conoscenza di tutto ciò,ma essendo “in società”,cerca di mediare più verso l’impresa edile(ovviamente…)
Come e cosa posso fare per tutelarmi? Sia per il caro prezzo e, soprattutto, per il vile ricatto??
Tenendo presente che non ha rispettato gli accordi (verbali ma con presenti dei testimoni) delle Tempistiche fine lavoro e
che so per certo che ha mandato un paio di ragazzi in cantiere in nero(uno addirittura senza permesso di soggiorno).
Purtroppo, non ho avuto modo di chiedere preventivi ad altre ditte per motivi di tempo visto che dovevo presentare i documenti in regione per un bando regionale il quale mi rimborsa una buona % dei lavori effettuati.
Grazie.
ho appena finito una ristrutturazione in un bar e ho problemi con l’impresa edile il quale ha effettuato i lavori.
L’impresa edile(che non conoscevo), mi è stato consigliato dall’architetto responsabile del rinnovo.
Sin dal primo incontro e poi nella firma del contratto, ho detto che volevo il mio idraulico di fiducia e che lo stesso fatturasse direttamente a me,
nonostante la richiesta dell’impresa di voler fatturare loro il sub appalto dell’idraulico(dicevano per velocizzare la fatturazione, in realtà per poter marginare un 35-40% sui lavori).
Invece per l’impianto elettrico sono stato costretto ad accettare un elettricista loro collaboratore(il mio non era disponibile).
Adesso l’impresa mi chiedete più di 2200€ per l’assistenza all’idrico(per me già preventivato abbondantemente in fase di preventivo iniziale)
E ovviamente mi rifiuto di riconoscere questa cifra,ma ho già saldato tutto il valore pattuito da contratto.
Adesso, l’impresa edile si rifiuta di rilasciarmi il certificato di conformità dell’impianto elettrico perché gli contesto l’extra,
anzi,mi ricatta dicendo che se non pago,non mi rilascia quello che mi serve.
Oltretutto,ho la sensazione (quasi certezza) che i prezzi di certe voci siano esageratamente Alti( es. impianto elettrico 11mila per un locale di 50mq e lampade acquistate su amazon e vetrina entrata a 4000€ , pannelli fono assorbenti acquistati sui 200€ di listino e fatturati a 1200€!)
L’architetto è a conoscenza di tutto ciò,ma essendo “in società”,cerca di mediare più verso l’impresa edile(ovviamente…)
Come e cosa posso fare per tutelarmi? Sia per il caro prezzo e, soprattutto, per il vile ricatto??
Tenendo presente che non ha rispettato gli accordi (verbali ma con presenti dei testimoni) delle Tempistiche fine lavoro e
che so per certo che ha mandato un paio di ragazzi in cantiere in nero(uno addirittura senza permesso di soggiorno).
Purtroppo, non ho avuto modo di chiedere preventivi ad altre ditte per motivi di tempo visto che dovevo presentare i documenti in regione per un bando regionale il quale mi rimborsa una buona % dei lavori effettuati.
Grazie.
