Terza volta che vi tormento con le mie vicissitudini.
Per chi non si ricordasse dei miei due post precedenti piccolo
RIASSUNTO: proprietario di casa disonesto che di abitudine si tiene l'intera caparra cosi', come buonauscita. Se non si e' d'accordo si deve andare per le vie legali, lui spontaneamente non restituisce nemmeno un euro, si eclissa e cosi' via.
Io per non farmi fregare - e' questione di vita o di morte per me rimettere le mani sui 1650 euro + 6 anni di interessi del deposito cauzionale - mi accordo con lui ( che mi vuole fuori di casa per via di una vendetta personale su un mio amico suo ex inquilino ) per risolvere anticipatamente e consensualmente il contratto in 3 mesi invece che sei. Lui insiste per formalizzare la cosa, io mi faccio fare due righe da un amico che "dovrebbe" intendersene, lui le firma e io smetto di pagare l'affitto per gli ultimi tre mesi, giusto nel caso abbia intenzione di fregarmi l'intero deposito cauzionale.
Lui non gradisce e mi manda lettera dell'avvocato per diffidarmi a pagare.
Riassunto fatto, ecco i nuovi eventi.
vado al SUNIA per un supporto legale e ovviamente mi ricordano che lui non puo' incamerare in conto pigioni il deposito cauzionale. La tizia e' catastrofica eh.. dice che sicuramente mi fara' ingiunzione di pagamento subito e che poi mi tocchera' pagare anche le spese legali cosi' saro' cornuto e mazziato.
Inoltre mi chiede di leggere il documento che abbiamo firmato per la questione del recesso anticipato.
La legge e mi dice che sono rovinato. Che in pratica mi son giocato anche la caparra perche' lui sicuramente in forza della forma con cui il documento e' scritto, se la terra' per intero.
Ora trascrivo ( privando di dati ) il documento che abbiamo firmato.
le parti ( ..... ) e ( .... ) convengono di rescindere anticipatamente e consensualmente a decorre dalla data del 19/07&/2014 il sopradescritto contratto di locazione. il locatore provvedera' agli adempimenti connessi alla cessazione presso l'ufficio del registro di XX con suddivisione in parti uguali dell'imposta di cessazione anticipata. Le parti, dichiarano espressamente, di non avere nulla a che pretendere l'una dall'altra in relazione al contratto di locazione sopradescritto. letto aprrovato e sottoscritto.
Domanda: ha ragione la tizia del SUNIA? mi sono rovinato da solo firmando questo documento? A me avevano detto che era solamente per le 6 mensilita' di preavviso. Secondo quella del SUNIA, mi fa perdere anche la caparra perche' le parti non hanno nulla a che pretendere l'una dall'altra. Ma questo allora vuol dire che se gli disintegro casa ( son tentato ) allora lui non ha di che pretendere perche' se si interpreta questa scrittura privata con un via libera per lui per tenersi il mio deposito cauzionale ( che servirebbe solo per eventuali danni che, ripeto, non ci sono ), allora io i danni li faccio sul serio, cavolo.
Che ne pensate?
Per chi non si ricordasse dei miei due post precedenti piccolo
RIASSUNTO: proprietario di casa disonesto che di abitudine si tiene l'intera caparra cosi', come buonauscita. Se non si e' d'accordo si deve andare per le vie legali, lui spontaneamente non restituisce nemmeno un euro, si eclissa e cosi' via.
Io per non farmi fregare - e' questione di vita o di morte per me rimettere le mani sui 1650 euro + 6 anni di interessi del deposito cauzionale - mi accordo con lui ( che mi vuole fuori di casa per via di una vendetta personale su un mio amico suo ex inquilino ) per risolvere anticipatamente e consensualmente il contratto in 3 mesi invece che sei. Lui insiste per formalizzare la cosa, io mi faccio fare due righe da un amico che "dovrebbe" intendersene, lui le firma e io smetto di pagare l'affitto per gli ultimi tre mesi, giusto nel caso abbia intenzione di fregarmi l'intero deposito cauzionale.
Lui non gradisce e mi manda lettera dell'avvocato per diffidarmi a pagare.
Riassunto fatto, ecco i nuovi eventi.
vado al SUNIA per un supporto legale e ovviamente mi ricordano che lui non puo' incamerare in conto pigioni il deposito cauzionale. La tizia e' catastrofica eh.. dice che sicuramente mi fara' ingiunzione di pagamento subito e che poi mi tocchera' pagare anche le spese legali cosi' saro' cornuto e mazziato.
Inoltre mi chiede di leggere il documento che abbiamo firmato per la questione del recesso anticipato.
La legge e mi dice che sono rovinato. Che in pratica mi son giocato anche la caparra perche' lui sicuramente in forza della forma con cui il documento e' scritto, se la terra' per intero.
Ora trascrivo ( privando di dati ) il documento che abbiamo firmato.
le parti ( ..... ) e ( .... ) convengono di rescindere anticipatamente e consensualmente a decorre dalla data del 19/07&/2014 il sopradescritto contratto di locazione. il locatore provvedera' agli adempimenti connessi alla cessazione presso l'ufficio del registro di XX con suddivisione in parti uguali dell'imposta di cessazione anticipata. Le parti, dichiarano espressamente, di non avere nulla a che pretendere l'una dall'altra in relazione al contratto di locazione sopradescritto. letto aprrovato e sottoscritto.
Domanda: ha ragione la tizia del SUNIA? mi sono rovinato da solo firmando questo documento? A me avevano detto che era solamente per le 6 mensilita' di preavviso. Secondo quella del SUNIA, mi fa perdere anche la caparra perche' le parti non hanno nulla a che pretendere l'una dall'altra. Ma questo allora vuol dire che se gli disintegro casa ( son tentato ) allora lui non ha di che pretendere perche' se si interpreta questa scrittura privata con un via libera per lui per tenersi il mio deposito cauzionale ( che servirebbe solo per eventuali danni che, ripeto, non ci sono ), allora io i danni li faccio sul serio, cavolo.
Che ne pensate?
