Buongiorno,
Sono un nuovo iscritto ed approfitterei subito per richiedere una rapida consulenza agli esperti del forum.
Siamo due soci di cittadinanza italiana ma con regolare residenza svizzera, dove viviamo da circa due anni.
Abbiamo un'avviata attività online che dichiara interamente i propri profitti in Svizzera nella massima trasparenza.
Saremmo interessati ad acquistare un paio di grosse proprietà immobiliari rurali in Italia ma sembrano esservi delle complicazioni legate ad un recente accordo Italia/Svizzera a quanto abbiamo sentito ossia, alle società elvetiche non sarebbe consentito l'acquisto di proprietà aventi oltre 1000m2 di terreno (e non escludo esistano dei limiti anche inerenti le superfici degli immobili stessi).
Quale sarebbe la migliore soluzione legale per poter sviare al problema ? Mi spiego: pensavamo di costituire una holding immobiliare in una diversa giurisdizione (il cui paese non abbia accordi limitanti con l'Italia) di cui la nostra società elvetica sarebbe l'unico azionista e che verrebbe regolarmente finanziata, nella massima trasparenza, coi capitali della società principale.
A questo punto, nasce anche un secondo problema ossia, la nuova società (registrata in un paese differente dal nostro di residenza), non avrebbe vita facile nel tentare d'aprire un conto bancario italiano (in quanto viene richiesto un certificato di residenza societario, ci siamo già informati in merito); pertanto, il conto verrebbe intestato alla società svizzera principale.
Come verrebbe vista una soluzione di questo tipo dalle norme vigenti in Italia ossia, è consentito intestare immobili ad una società secondaria che verrebbero pagati (al momento dell'atto) con un assegno emesso dalla principale società madre ?
Premettendo che non parliamo d'evasione fiscale (essendo regolari residenti svizzeri in grado di provare l'origine dei fondi), non vorremmo incorrere in alcuna sanzione o inaspettato problema quindi preferiamo informarci in anticipo a riguardo.
Pensavamo d'aprire una società in Gibilterra (dove siamo già in contatto con un valido commercialista): qualcuno è in grado di dirci se esistono accordi che limitano gli investimenti immobiliari provenienti da parte delle società di questo paese sul territorio nazionale ?
L'operazione sarebbe perfettamente legale dal punto di vista elvetico a quanto ci è stato confermato; pertanto, non resta che capire quale sia il punto di vista dell'Italia a tale riguardo.
Ringraziamo in anticipo per la consulenza e per qualsiasi soluzione alternativa foste in grado di fornirci.
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Saremmo interessati ad acquistare un paio di grosse proprietà immobiliari rurali in Italia ma sembrano esservi delle complicazioni legate ad un recente accordo Italia/Svizzera a quanto abbiamo sentito ossia, alle società elvetiche non sarebbe consentito l'acquisto di proprietà aventi oltre 1000m2 di terreno (e non escludo esistano dei limiti anche inerenti le superfici degli immobili stessi).
Quale sarebbe la migliore soluzione legale per poter sviare al problema ? Mi spiego: pensavamo di costituire una holding immobiliare in una diversa giurisdizione (il cui paese non abbia accordi limitanti con l'Italia) di cui la nostra società elvetica sarebbe l'unico azionista e che verrebbe regolarmente finanziata, nella massima trasparenza, coi capitali della società principale.
A questo punto, nasce anche un secondo problema ossia, la nuova società (registrata in un paese differente dal nostro di residenza), non avrebbe vita facile nel tentare d'aprire un conto bancario italiano (in quanto viene richiesto un certificato di residenza societario, ci siamo già informati in merito); pertanto, il conto verrebbe intestato alla società svizzera principale.
Come verrebbe vista una soluzione di questo tipo dalle norme vigenti in Italia ossia, è consentito intestare immobili ad una società secondaria che verrebbero pagati (al momento dell'atto) con un assegno emesso dalla principale società madre ?
Premettendo che non parliamo d'evasione fiscale (essendo regolari residenti svizzeri in grado di provare l'origine dei fondi), non vorremmo incorrere in alcuna sanzione o inaspettato problema quindi preferiamo informarci in anticipo a riguardo.
Pensavamo d'aprire una società in Gibilterra (dove siamo già in contatto con un valido commercialista): qualcuno è in grado di dirci se esistono accordi che limitano gli investimenti immobiliari provenienti da parte delle società di questo paese sul territorio nazionale ?
L'operazione sarebbe perfettamente legale dal punto di vista elvetico a quanto ci è stato confermato; pertanto, non resta che capire quale sia il punto di vista dell'Italia a tale riguardo.
Ringraziamo in anticipo per la consulenza e per qualsiasi soluzione alternativa foste in grado di fornirci.
