Sto collaborando con un collega di Boca Raton ( Florida ), e questo e' il modus operativo standard che usano ( pubblicizzandolo e dovendolo quindi mantenere )..cosa ne pensate?
Piano di Marketing
Per assicurarvi che la vostra proprietà sia commercializzata al massimo delle sue potenzialità e di ottenere il massimo valore di mercato possibile, proponiamo questa strategia di marketing dettagliata ed efficace.
- Valutiamo con attenzione la tua casa e la sua concorrenza e attuali condizioni di mercato
- Preparare una comparativa Analisi di mercato per stabilire il valore equo di mercato
- Preparare bozza di contratto
- Preparare per il venditore la dichiarazione di trasparenza
- Inserire annunci nel sistema MLS
- Scattare foto di proprietà
- Mettere in vendita Registrati su immobili
- Posizionare box lock sulla proprietà
- Informare ogni agente in mediazione della zona di questa mia nuova acquisizione
- Programma proprietà per Office e tour MLS
- Preparare ed inviare pubblicità ai giornali
- Effettuare inserimento immobile sui siti web internet
- Organizzare proiezioni per gli altri agenti
- Pre-qualificare potenziali acquirenti
- Recensione del prezzo di listino in base al feedback agente e condizione di mercato
- Fornire un rapporto di attività del mercato settimanale
- Presentare e rivedere tutte le offerte con il cliente
- Negoziare la transazione per vostro conto
- Finalizzare la chiusura
- Fornire i riferimenti per qualificati servizi di relocation in movimento
Preparazione per la casa
Esterno
La condizione per l'esterno di abitazioni è più importante quando si tratta di richiamare un compratore.
- Numero civico dovrebbe essere di facile lettura
- Si accende il timer per garantire la casa si accende dopo il tramonto
- Depressioni Eaves( archivio storico dei lavori eseguiti ) , parti usarate devono essere in buono stato
- Garage / posto auto pulita e ordinata
- Litter raccolse
- Incrinati o vetri rotti sostituiti
- Campanello e hardware porta in buono stato
- Ritoccare trim vernice su porte, finestre, fascia, ecc
- Mow, EDGE e erba del prato spesso fino a quando la casa viene venduta.
- Arbusti Overgrown devono essere ridotti sino a mostrare il maggior numero di esterno possibile.
- Un investimento a basso costo in fiori di stagione o di copertura vegetale si aggiunge un tocco personale.
- Controllare che il tetto per le riparazioni necessarie e le eventuali tegole visibile rotto o piastrelle.
- Stucco macchie d'acqua possono essere riparati utilizzando un agente sbiancante mite.
- Recinzioni dovrebbero essere riparate e verniciate.
- Lavare tutte le finestre dentro e fuori.
Interno
Caldo e accogliente!
- Luci devono essere accese e le tende devono essere lasciate aperte durante il giorno
- ColdAir impostata ad una temperatura confortevole
- Fiori freschi / piante in varie sale
- Gesso e vernice scheggiata ritoccate e riparato
- Porte e armadi chiusi correttamente
- Rubinetti Leaky e toilette riparate
- Burned out lampadine sostituite
- Porte Squeaky oliate
- Specchi, infissi, rubinetti , puliti e lucidati
- Pavimenti puliti, i contenitori dei rifiuti svuotato
- All'interno di armadi e armadietti puliti e ordinati
Sembrano le proprieta' delle ns. parti?
...o almeno da me
Piano di Marketing
Per assicurarvi che la vostra proprietà sia commercializzata al massimo delle sue potenzialità e di ottenere il massimo valore di mercato possibile, proponiamo questa strategia di marketing dettagliata ed efficace.
- Valutiamo con attenzione la tua casa e la sua concorrenza e attuali condizioni di mercato
- Preparare una comparativa Analisi di mercato per stabilire il valore equo di mercato
- Preparare bozza di contratto
- Preparare per il venditore la dichiarazione di trasparenza
- Inserire annunci nel sistema MLS
- Scattare foto di proprietà
- Mettere in vendita Registrati su immobili
- Posizionare box lock sulla proprietà
- Informare ogni agente in mediazione della zona di questa mia nuova acquisizione
- Programma proprietà per Office e tour MLS
- Preparare ed inviare pubblicità ai giornali
- Effettuare inserimento immobile sui siti web internet
- Organizzare proiezioni per gli altri agenti
- Pre-qualificare potenziali acquirenti
- Recensione del prezzo di listino in base al feedback agente e condizione di mercato
- Fornire un rapporto di attività del mercato settimanale
- Presentare e rivedere tutte le offerte con il cliente
- Negoziare la transazione per vostro conto
- Finalizzare la chiusura
- Fornire i riferimenti per qualificati servizi di relocation in movimento
Preparazione per la casa
Esterno
La condizione per l'esterno di abitazioni è più importante quando si tratta di richiamare un compratore.
- Numero civico dovrebbe essere di facile lettura
- Si accende il timer per garantire la casa si accende dopo il tramonto
- Depressioni Eaves( archivio storico dei lavori eseguiti ) , parti usarate devono essere in buono stato
- Garage / posto auto pulita e ordinata
- Litter raccolse
- Incrinati o vetri rotti sostituiti
- Campanello e hardware porta in buono stato
- Ritoccare trim vernice su porte, finestre, fascia, ecc
- Mow, EDGE e erba del prato spesso fino a quando la casa viene venduta.
- Arbusti Overgrown devono essere ridotti sino a mostrare il maggior numero di esterno possibile.
- Un investimento a basso costo in fiori di stagione o di copertura vegetale si aggiunge un tocco personale.
- Controllare che il tetto per le riparazioni necessarie e le eventuali tegole visibile rotto o piastrelle.
- Stucco macchie d'acqua possono essere riparati utilizzando un agente sbiancante mite.
- Recinzioni dovrebbero essere riparate e verniciate.
- Lavare tutte le finestre dentro e fuori.
Interno
Caldo e accogliente!
- Luci devono essere accese e le tende devono essere lasciate aperte durante il giorno
- ColdAir impostata ad una temperatura confortevole
- Fiori freschi / piante in varie sale
- Gesso e vernice scheggiata ritoccate e riparato
- Porte e armadi chiusi correttamente
- Rubinetti Leaky e toilette riparate
- Burned out lampadine sostituite
- Porte Squeaky oliate
- Specchi, infissi, rubinetti , puliti e lucidati
- Pavimenti puliti, i contenitori dei rifiuti svuotato
- All'interno di armadi e armadietti puliti e ordinati
Sembrano le proprieta' delle ns. parti?
...o almeno da me
