Muretto tra cucina e veranda

[dsm71]

Su un muro lungo 5,85 m ho un'apertura di 2,10 m larga e 2,6 m alta poi vorrei farlo proseguire con un'altezza di1,2 m in maniera che possa contenere gli impianti idrici e gas per cucina .
Tale muro si trova tra veranda con 6 mq di Superficie vetrata e la cucina.
A livello normativo vi è contiguità trai due vani tale da considerarli come cucina?
La problematica è la necessità di un'apertura all'esterno.
Grazie per le risposte

 

[francesca63]

Sei in condominio o casa singola ?

 

[ingelman]

A livello normativo vi è contiguità trai due vani tale da considerarli come cucina?

No se la veranda non sia stata regolarizzata e soprattutto non considerata superfice residenziale, Fatta salva la possibilità di creare aperture in base ai regolamenti regionali vigenti nel tuo Comune,

Se la veranda è considerata suoperfice accessoria e non residenziale non puoi inglobarla alla cucina facendo risultare tutto un unico ambiente residenziale.

Diverso è se sia stata condonata come superfice residenziale ..... allora forse con un adeguata pratica urbanistica forse si

 

[dsm71]

Sei in condominio o casa singola ?

In condominio

 

[dsm71]

No se la veranda non sia stata regolarizzata e soprattutto non considerata superfice residenziale, Fatta salva la possibilità di creare aperture in base ai regolamenti regionali vigenti nel tuo Comune,

Se la veranda è considerata suoperfice accessoria e non residenziale non puoi inglobarla alla cucina facendo risultare tutto un unico ambiente residenziale.

Diverso è se sia stata condonata come superfice residenziale ..... allora forse con un adeguata pratica urbanistica forse si

Nella realtà ho un progetto approvato, permesso di costruire,con redistribuzione degli ambienti interni considerando la superfice della veranda condonata.Poi causa aumento dei prezzi ho dovuto ripiegare aprendo un' apertura sul muro di 2 metri per considerare un ambiente unicra in fase di lavori il tecnico mi esprime perplessità circa la possibilità della variante in corso d'opera.
Dalla fotografia lato finestra dovrei mettere la cucina.
Ora se elimino la porzione di muro tra apertura e finestra si può considerare un ambiente unico?
Nel progetto approvato porzione della veranda è destinato a cucina e altra porzione a tinello e altra ancora a camera da letto.
P.S. la parte della veranda che si vede devo chiuderla con finestre.

 

[dsm71]

Nella realtà ho un progetto approvato, permesso di costruire,con redistribuzione degli ambienti interni considerando la superfice della veranda condonata.Poi causa aumento dei prezzi ho dovuto ripiegare aprendo un' apertura sul muro di 2 metri per considerare un ambiente unicra in fase di lavori il tecnico mi esprime perplessità circa la possibilità della variante in corso d'opera.
Dalla fotografia lato finestra dovrei mettere la cucina.
Ora se elimino la porzione di muro tra apertura e finestra si può considerare un ambiente unico?
Nel progetto approvato porzione della veranda è destinato a cucina e altra porzione a tinello e altra ancora a camera da letto.
P.S. la parte della veranda che si vede devo chiuderla con finestre.

Aggiungo piantina

 

[marcanto]

in fase di lavori il tecnico mi esprime perplessità circa la possibilità della variante in corso d'opera

Segui il tecnico allora.
Certo lui ha chiarezza della situazione urbanistica locale.

Si tratta di una trasformazione di un terrazzo in ambienti residenziali.
Già che riesci a farlo è un grosso vantaggio.

Tieni presente, e considera, che la veranda chiusa con elementi trasparenti come vetrate etcc in estate si comporta come una serra incrementando notevolmente la temperatura interna che di Consequenza influirà anche negli ambienti interni che già avevi che sono (o che verranno messi) in comunicazione diretta con la stessa veranda.

Analogo contesto si verifica con il periodo freddo.