Mutuo acquisto

[emmettina]

buongiorno ho chiesto un parere di fattibilità alla Banca per l'acquisto di un'abitazione
non so ancora se in tale abitazione ci andrò ad abitare o decido di affittarla
Quando ho formulato la proposta di mutuo su mutui on line ho scritto acquisto prima casa.
Ma per ritenerla tale devo trasferirci la residenza??????
e se invece l'acquisto con i requisiti prima casa e poi lì'affitto???
non ci capisco niente

 

[Abakab]

Ma per ritenerla tale devo trasferirci la residenza??????

Si entro 18 mesi per non perdere le agevolazioni, entro 1 anno per la banca.

e se invece l'acquisto con i requisiti prima casa e poi l' affitto???

Puoi farlo ma prima ci devi trasferire la residenza .. altrimenti ciao ciao agevolazioni.

 

[emmettina]

ma quindi se so di doverla fittare devo chiedere già alla Banca mutuo acquisto seconda casa????
pur essendo di fatto la prima casa che compro???? io sono in affitto!!!

 

[Abakab]

No, tu puoi acquistarla come prima casa ma devi spostare la residenza nei tempi già citati e poi affittarla.

 

[AGENXITY]

attenzione l'iobbligo di trasferire la residenza esiste solo e soltanto se acquisti un immobile in una citta' diversa da quella dove hai attualmente la tua residenza....esempio pratico, sei residente nel comune di milano puoi acquistare un immobile da adibire a prima casa all'interno del territorio comunale senza spostare residenza...altro esempio sei residente a milano e acquisti a monza hai l'obbligo di spostare la residenza....chiaro? questo solo e soltanto relativamente alla residenza per prima casa....

 

[beppebre]

Per usufruire delle agevolazioni prima casa è richiesta la residenza nel comune in cui si trova l'immobile o che nel comune si svolga la propria attività lavorativa o l'impegno a prendervi la residenza entro 18 mesi.
L'immobile acquistato non deve essere necessariamente adibito a propria abitazione puoi quindi affittarlo senza problemi.

 

[bonats]

attenzione l'iobbligo di trasferire la residenza esiste solo e soltanto se acquisti un immobile in una citta' diversa da quella dove hai attualmente la tua residenza....esempio pratico, sei residente nel comune di milano puoi acquistare un immobile da adibire a prima casa all'interno del territorio comunale senza spostare residenza...altro esempio sei residente a milano e acquisti a monza hai l'obbligo di spostare la residenza....chiaro? questo solo e soltanto relativamente alla residenza per prima casa....

 

[emmettina]

faccio un po' di confusione... quindi io abito a biassono (provincia di monza) in affitto. Acquisto a carate (provincia di monza) con i requisiti prima casa e la dò in affitto. Non è necessario che io trasferisca la residenza...???

 

[Abakab]

Non è necessario che io trasferisca la residenza...???

Cambiando comune di residenza si, per usufruire delle agevolazioni, la devi trasferire.

 

[emmettina]

si ma se la trasferisco non posso affittarla.... posso solo affittarla uso foresteria