Mutuo BPER CONSAP 100% Tasso fisso

[Max05]

Buonasera,

Innanzitutto piacere, sono nuovo nel forum, vi ringrazio anticipatamente per le risposte e mi scuso per eventuali errori.

Vi spiego ora la mia situazione: il 12 aprile ho firmato presso la BPER la richiesta di mutuo al 100% avvalendomi del fondo CONSAP (richiesta inviata il 28 aprile) con un tasso fisso pari a 1,46.

La perizia è già stata eseguita, ed il rogito, da proposta d’acquisto, è fissato al 30 giugno.

Provo a spiegare ora il mio dubbio: da quel che ho capito, con il fondo CONSAP, il TAEG applicato dalla banca non dovrà superare il TEGM pari a 1,99 (valore valido fino al 30 giugno); visto l’aumento dei tassi vorrei capire cosa potrebbe succedere se il TAEG dovesse superare il TEGM…

La banca potrebbe negare il mutuo?

La banca potrebbe abbassare lo spread per rientrare nel TEGM?

Potrebbero chiedermi di passare ad un tasso variabile (TEGM 2,27)? In questo caso bisognerebbe rifare tutta la pratica?

Potrebbero vincolarmi a rogitare a luglio aspettando l’aggiornamento del TEGM?
Spero di aver esposto in modo chiaro il mio dubbio.

 

[ioio10]

Hai poi scoperto? Interessa anche a me

 

[Perizio]

In banca c'è omertà a quanto pare?

 

[Max05]

Ciao, in banca mi hanno detto che il mio mutuo ha superato la delibera reddituale, e che il tasso dovrebbe restare quello del preventivo, nel mio caso 1,46…tuttavia l’impiegata mi ha detto che non mi garantisce che il tasso resti questo fino a che non riceve una comunicazione scritta, anche perché i tassi continuano ad alzarsi.
Fondamentalmente non sanno bene nemmeno loro

PS Il mio preventivo era passato da facile.it, non so se questo può influenzare il tutto

 

[specialist]

Ciao, in banca mi hanno detto che il mio mutuo ha superato la delibera reddituale, e che il tasso dovrebbe restare quello del preventivo, nel mio caso 1,46…tuttavia l’impiegata mi ha detto che non mi garantisce che il tasso resti questo fino a che non riceve una comunicazione scritta, anche perché i tassi continuano ad alzarsi.
Fondamentalmente non sanno bene nemmeno loro

PS Il mio preventivo era passato da facile.it, non so se questo può influenzare il tutto

Il tasso si alza fino al momento dell'erogazione effettiva del finanziamento (in questo caso il rogito). Tutto il resto sono chiacchiere da bar.

 

[ioio10]

Il tasso si alza fino al momento dell'erogazione effettiva del finanziamento (in questo caso il rogito). Tutto il resto sono chiacchiere da bar.

E questo è un problema enorme, almeno per me... Dovremmo richiedere il mutuo a breve con Consap, già non c'è più il tasso fisso e quindi dovremo fare il variabile, per di più da qui a boh, settembre o ottobre quando firmeremo, chissà quali tassi ci saranno. Forse forse conviene sperare che il venditore non accetti la proposta fatta.

 

[Maria40]

Forse forse conviene sperare che il venditore non accetti la proposta fatta.

Spero abbiate messo la condizione sospensiva, almeno se non vi concedono il mutuo non dovrete perdere l'acconto (se l'avete dato).

 

[ioio10]

Spero abbiate messo la condizione sospensiva, almeno se non vi concedono il mutuo non dovrete perdere l'acconto (se l'avete dato).

Assolutamente sospensiva, sì! Quella per fortuna era una delle prime cose "studiate"

 

[m.1]

anche io ho chiesto consap con bper, devo fare il rogito a fine giugno ma la banca non mi ha detto nulla di cambiamento dei tassi...per ora è fissato il rogito anche per la banca, devo aspettarmi qualche sorpresa?

 

[francesca63]

devo aspettarmi qualche sorpresa?

È possibile un aumento dei tassi