Mutuo non concesso, perizia andata bene, ma obbligati a pagarla

[Maria40]

Salve a tutti! Ho bisogno di un consiglio, se possibile.
Abbiamo richiesto un mutuo ipotecario, acquisto prima casa, banca Intesa Sanpaolo. Hanno fatto la verifica reddituale, mandato il perito per vedere la casa...tutto sembrava ok. Dopo circa 15 giorni chiamo in banca e mi si dice che il mutuo non può essere concesso causa società non solida (la società di mio marito è una start up, ma lo sapevano dal primo momento).
Ora mi ritrovo con il mutuo negato , mi avevano assicurato che la perizia non andava pagata, ma hanno preso subito 320 euro dal conto corrente. È giusto tutto ciò?

 

[Becky16]

Magari la perizia sarebbe stata gratuita nel caso in cui il mutuo fosse andato a buon fine ? Avete qualche carta firmata in cui era specificato che la perizia era gratuita? Purtroppo se non c'è nulla di scritto subito che ora restituiscano qualche cosa...
Di solito cmq la perizia si paga indipendentemente dall'esito della stessa o del mutuo

 

[Maria40]

Magari la perizia sarebbe stata gratuita nel caso in cui il mutuo fosse andato a buon fine ? Avete qualche carta firmata in cui era specificato che la perizia era gratuita? Purtroppo se non c'è nulla di scritto subito che ora restituiscano qualche cosa...
Di solito cmq la perizia si paga indipendentemente dall'esito della stessa o del mutuo

La perizia era andata bene, hanno sbagliato loro a mandare prima il perito, se avevano dei dubbi sulla solidità della società...

 

[Becky16]

Si certo potevano farsi due scrupoli in più prima e se avevano qualche dubbio sulla parte reddituale aspettare a fare uscire il perito, ma magari hanno fatto delle analisi successive che hanno fatto propendere la banca per un no alla fine...
In linea teorica la banca potrebbe 'cambiare idea' anche a ridosso del rogito se ravvede che ci possano essere delle condizioni sfavorevoli alla concessione del mutuo.
Però a questo punto se non era scritto e firmato ufficialmente che la perizia sarebbe stata gratuita in qualsiasi caso, non c'è molto margine di manovra

 

[cristian casabella]

La perizia era andata bene, hanno sbagliato loro a mandare prima il perito, se avevano dei dubbi sulla solidità della società...

Non capisco quale è il tuo problema? I 300 euro?
È semplice da risolvere…basta chiudere tutti i rapporti con la Banca in questione e cambiarla
Magari nel frattempo il direttore ti storna l addebito altrimenti pazienza ma non tenere i conti li

 

[francesca63]

La perizia era andata bene, hanno sbagliato loro a mandare prima il perito, se avevano dei dubbi sulla solidità della società...

Se avessero aspettato a fare la perizia, magari ti saresti lamentata che perdevano tempo…
Intendo dire che la pratica di mutuo la fa la banca nel modo che preferisce, e tu cliente ti adegui. Alcune banche fanno prima la perizia, altre la verifica reddituale.
Solo se trovi un documento firmato dalla banca in cui la perizia era definita gratutita anche in caso di non concessione del mutuo, potrai non pagarla.

 

[Maria40]

Non capisco quale è il tuo problema? I 300 euro?
È semplice da risolvere…basta chiudere tutti i rapporti con la Banca in questione e cambiarla
Magari nel frattempo il direttore ti storna l addebito altrimenti pazienza ma non tenere i conti li

Il problema è che avevo presentato tutte la documentazione reddituale, era facile da capire la situazione, senza mandare il perito e farmi pagare inutilmente i 320 euro, che tra l'altro me li hanno presi loro conto. Se dovessero comportarsi tutte le banche così vorrebbe dire che andremo a pagare 10 perizie per nulla....senza il risultato desiderato, l'ottenimento del mutuo.

 

[Maria40]

Magari la perizia sarebbe stata gratuita nel caso in cui il mutuo fosse andato a buon fine ? Avete qualche carta firmata in cui era specificato che la perizia era gratuita? Purtroppo se non c'è nulla di scritto subito che ora restituiscano qualche cosa...
Di solito cmq la perizia si paga indipendentemente dall'esito della stessa o del mutuo

Cosi andremo a pagare perizie su perizie.....bene
Dovrebbero fare prima i controlli reddituali e dopo mandare il perito...dico per correttezza

 

[Bagudi]

Cosi andremo a pagare perizie su perizie.....bene
Dovrebbero fare prima i controlli reddituali e dopo mandare il perito...dico per correttezza

Ogni banca si regola a modo suo. Intesa in genere fa così...

In ogni caso, non è la filiale che decide, ma la Direzione Centrale, per cui quello che è sembrato fattibile nella tua agenzia, non lo è sembrato altrettanto in centrale.

 

[Perizio]

In banca cosa le hanno risposto riguardo il pagamento del perito?