Mutuo seconda casa

[Pagiula]

Salve, ho acquistato una casa, con un mutuo x 30 anni, 11 anni fa usufruendo dei vantaggi della prima casa. Ho abitato in questa casa sei mesi, poi, per motivi di lavoro, mi sono trasferita in un'altra città. Perché non abitavo, non ho potuto scaricare gli interessi del mutuo. Adesso ho acquistato casa, dove abito, nella città dove lavoro, ho pagato tutte le spese come seconda casa ma in banca mi hanno detto che non posso scaricare niente perché non è prima casa. Insomma, non ho mai diritto a niente sia se abito e sia se non abito. Addirittura ho dovuto pagare IMU sulla casa acquistata adesso per il periodo del cambio di residenza. É proprio così? Adesso che abito nella seconda casa non ho diritto a niente?

 

[philippo]

Salve, ho acquistato una casa, con un mutuo x 30 anni, 11 anni fa usufruendo dei vantaggi della prima casa. Ho abitato in questa casa sei mesi, poi, per motivi di lavoro, mi sono trasferita in un'altra città. Perché non abitavo, non ho potuto scaricare gli interessi del mutuo. Adesso ho acquistato casa, dove abito, nella città dove lavoro, ho pagato tutte le spese come seconda casa ma in banca mi hanno detto che non posso scaricare niente perché non è prima casa. Insomma, non ho mai diritto a niente sia se abito e sia se non abito. Addirittura ho dovuto pagare IMU sulla casa acquistata adesso per il periodo del cambio di residenza. É proprio così? Adesso che abito nella seconda casa non ho diritto a niente?

Esatto , dovevi acquistare come prima casa e farlo specificare dal notaio . Certi dubbi dovevano venirti prima e non dopo . Non puoi fare neinte oramai

 

[specialist]

Insomma, non ho mai diritto a niente sia se abito e sia se non abito.

Piagnucolare e fare la vittima non serve a niente. Se hai ancora l’altra casa non avevi scelta, altrimenti hai sbagliato a fare il secondo acquisto senza usufruire dei benefici prima casa. Tutte le altre spese sono semplicemente una conseguenza delle tue scelte.

 

[francesca63]

Insomma, non ho mai diritto a niente sia se abito e sia se non abito.

Hai diritto a non pagare IMU nella casa in cui hai la residenza, che è quindi la tua abitazione principale .
Hai scelto di non vendere la casa comprata 11 anni fa, si intuisce; quindi è corretto quello che hai descritto

 

[brina82]

Adesso ho acquistato casa, dove abito, nella città dove lavoro, ho pagato tutte le spese come seconda casa ma in banca mi hanno detto che non posso scaricare niente perché non è prima casa.

E ti hanno riferito male: se la casa diventa abitazione principale, benché seconda casa, potrai scaricare gli interessi del mutuo,

Ne ho certezza perchè un paio di anni fa litigai col direttore di banca ignorantone; spero che il Notaio non abbia assecondato la banca, ma mi sa che la frittata è già stata fatta.

PS se ricordo bene, anche l'imposta ipotecaria risulta agevolata, sempre in quanto abitazione principale. Preciso che anche il commercialista stava sbagliando, quindi occhio.