Buonasera,
mi sto affacciando alla possibilità di chiedere un mutuo per ristrutturazione e ho parlato con alcune banche che mi hanno dato tutti risposte diverse e in contrasto tra loro.
l'intenzione e di ristrutturare casa di mia madre, appartamento a milano, con in mano un preventivo di 85k e in forza di un comodato d'uso gratuito.
- è problematico per la banca dare a me un mutuo con mia madre come terzo datore di ipoteca? sono figlio unico, non ho debiti e mia madre proprietaria 100%
-lato urbanistico, mia madre ha comprato l'immobile nel 81 e nel 93 ha proceduto ha ristruttrarlo, in comune, o meglio in zona 2 non si trova il titolo edilizio, forse perchè nel frattempo i confini delle zone sono cambiati forse per un alluvione del seveso, di questa ristrutturazione ma noi abbiamo un asseverazione firmata dall allora presidente di zona 2 per opere interne ai sensi del punto B dell art 31 della legge 457/78. l'unica differenza rispetto alle planimetrie allegate in questo documento è che non e mai stato realizzata la 4a parete(e la porta) del antibagno. è una difformità grave che puo ostacolare il mutuo?
-lato catastale purtroppo mia madre non ha mai presentato il riaccatastamento post lavori del 93 che hanno creato uno sgabuzzino in camera da letto e unito il corridoio al soggiorno. la banca mi potrebbe chiedere di riaccastare prima l'immobile,eseguire i lavori di ristrutturazione, e accatastarlo nuovamente a fine lavori oppure essendo che la ristrutturazione andra a sanare tutto e non essendoci compravendite di mezzo non mi verrà richiesto tale ripetizione?
grazie a chi risponderà
mi sto affacciando alla possibilità di chiedere un mutuo per ristrutturazione e ho parlato con alcune banche che mi hanno dato tutti risposte diverse e in contrasto tra loro.
l'intenzione e di ristrutturare casa di mia madre, appartamento a milano, con in mano un preventivo di 85k e in forza di un comodato d'uso gratuito.
- è problematico per la banca dare a me un mutuo con mia madre come terzo datore di ipoteca? sono figlio unico, non ho debiti e mia madre proprietaria 100%
-lato urbanistico, mia madre ha comprato l'immobile nel 81 e nel 93 ha proceduto ha ristruttrarlo, in comune, o meglio in zona 2 non si trova il titolo edilizio, forse perchè nel frattempo i confini delle zone sono cambiati forse per un alluvione del seveso, di questa ristrutturazione ma noi abbiamo un asseverazione firmata dall allora presidente di zona 2 per opere interne ai sensi del punto B dell art 31 della legge 457/78. l'unica differenza rispetto alle planimetrie allegate in questo documento è che non e mai stato realizzata la 4a parete(e la porta) del antibagno. è una difformità grave che puo ostacolare il mutuo?
-lato catastale purtroppo mia madre non ha mai presentato il riaccatastamento post lavori del 93 che hanno creato uno sgabuzzino in camera da letto e unito il corridoio al soggiorno. la banca mi potrebbe chiedere di riaccastare prima l'immobile,eseguire i lavori di ristrutturazione, e accatastarlo nuovamente a fine lavori oppure essendo che la ristrutturazione andra a sanare tutto e non essendoci compravendite di mezzo non mi verrà richiesto tale ripetizione?
grazie a chi risponderà
