Notifica di cessione del preliminare al "ceduto"!

[Utente Cancellato 71899]

Buongiorno Colleghi,
secondo Voi, in materia dei cessione di compromesso, l' avvenuta cessione del medesimo da un "cedente" ad un "cessionario" come dovrebbe essere notificata al proprietario/ "ceduto"?
è necessario che sottoscriva anch'egli la cessione di compromesso stipulata da "cedente" e "cessionario", o è sufficiente Notificare la Cessione tramite raccomandata?

Grazie!!!!

 

[Giuseppe Di Massa]

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Buongiorno Colleghi,
secondo Voi, in materia dei cessione di compromesso, l' avvenuta cessione del medesimo da un "cedente" ad un "cessionario" come dovrebbe essere notificata al proprietario/ "ceduto"?
è necessario che sottoscriva anch'egli la cessione di compromesso stipulata da "cedente" e "cessionario", o è sufficiente Notificare la Cessione tramite raccomandata?

Grazie!!!!

Cedente, cessionario e ceduto devono essere in pieno accordo, infatti dovranno firmare tutti e tre il rogito, pertanto la notifica in realtà non va neppure fatta, perchè la cosa andrebbe decisa e firmata sul preliminare, in assenza di questo accordo, meglio modificare il preliminare stesso, perché il notaio (e l'agenzia delle entrate) dovrà averne copia e dovrà comprendere esattamente ogni voce di pagamento.

 

[Utente Cancellato 71899]

Il preliminare "originario" prevede espressamente la facoltà del Promissario Acquirente di poter nominare un terzo o cedere il compromesso anche tramite corrispettivo.
Il mio dubbio è un altro.. una volta trovato il "cessionario" e sottoscritto con quest ultimo la "cessione di Compromesso" è necessario richiedere la sottoscrizione dello stesso anche del Venditore/Proprietario o è sufficiente convocarlo all' Atto?