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Utente Cancellato 72152

Ospite
Buongiorno,

come da titolo, quale potrebbe essere lo scenario di una nullità di rogito?

Ti faccio un esempio: si scopre che il venditore era in realtà INTERDETTO, cioè impattato da sentenza che lo dichiara incapace di intendere e di volere.

Se, come suggerisce @francesca63 , ci descrivi il tuo scenario, possiamo darti risposte più mirate, anziché "tirare il cappello" come ho fatto con l'esempio di poco fa.
 

Erold27

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Da quello che so, solo nei casi in cui nell'atto non sia riportata la pratica edilizia con la quale si è originato l'immobile o dicitura "ante '67", o che questa sia riferita ad altro immobile o comunque non veritiera, tipo inventata.

Quindi è possibile comprare un appartamento anche con abuso edilizio purché si faccia riferimento al titolo edilizio del fabbricato (o comunque ante '67)?
 

Jan80

Membro Senior
Professionista
L'atto non è nullo..... Poi se sono presenti degli abusi il venditore si prenderà le proprie responsabilità se lo ha venduto come conforme allo stato legittimo.
 

Erold27

Membro Attivo
Agente Immobiliare
L'atto non è nullo..... Poi se sono presenti degli abusi il venditore si prenderà le proprie responsabilità se lo ha venduto come conforme allo stato legittimo.

Benissimo, ti ringrazio. Però in rete si trova scritto di tutto e avevo anche letto che difformità o abusi edilizi scoperti dopo il rogito rendevano lo stesso nullo. Non ci si capisce niente.
 

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