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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 782571" data-attributes="member: 51516"><p>Aspetta però; che lui possa vendere anche così non ci sono dubbi, essendo commerciabili immobili anche in assenza di agibilità.</p><p></p><p>In effetti non capisco la richiesta del Notaio: forse, e nel caso, giustamente, si preoccupa di cosa scrivete nell'atto, ovvero, in assenza o presenza di agibilità?</p><p></p><p>Se si dichiara agibilità rilasciata il..., ma poi si dichiara una pratica edilizia, è chiaro come un occhio attento potrebbe immaginare che qualcosa potrebbe non quadrare.</p><p></p><p>Ovviamente non è una dichiarazione che farà il notaio, ma il venditore.</p><p></p><p>Direi che se è stata fatta una SCIA art. 37 in assenza di pratica strutturale, potrebbe non servire una nuova agibilità; se fosse stata fatta invece una pratica oggi, non in sanatoria, allora essendo variate le condizioni "statiche", è probabile che qualcosa sarebbe stato richiesto.</p><p></p><p>In ogni caso andrei a discuterne con il tecnico comunale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 782571, member: 51516"] Aspetta però; che lui possa vendere anche così non ci sono dubbi, essendo commerciabili immobili anche in assenza di agibilità. In effetti non capisco la richiesta del Notaio: forse, e nel caso, giustamente, si preoccupa di cosa scrivete nell'atto, ovvero, in assenza o presenza di agibilità? Se si dichiara agibilità rilasciata il..., ma poi si dichiara una pratica edilizia, è chiaro come un occhio attento potrebbe immaginare che qualcosa potrebbe non quadrare. Ovviamente non è una dichiarazione che farà il notaio, ma il venditore. Direi che se è stata fatta una SCIA art. 37 in assenza di pratica strutturale, potrebbe non servire una nuova agibilità; se fosse stata fatta invece una pratica oggi, non in sanatoria, allora essendo variate le condizioni "statiche", è probabile che qualcosa sarebbe stato richiesto. In ogni caso andrei a discuterne con il tecnico comunale. [/QUOTE]
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