Nuovo comignolo sul tetto

[ugo56]

Chi, cortesemente, può darmi una risposta a questo dubbio, diciamo, urbanistico. L'aggiunta di un nuovo comignolo sul tetto (visibile dal prospetto e dalla strada principali) significa modifica di prospetto, alla pari di una apertura o chiusura di un finestrino ? Quindi occorre chiedere il parere del condominio e del Comune ? Vi ringrazio.

 

[Rosa1968]

significa modifica di prospetto, alla pari di una apertura o chiusura di un finestrino ?

direi di no, la canna fumaria è di fatto che è un accessorio dell'impianto.
Dovrai attenerti al regolamento edilizio per le altezze.

Quindi occorre chiedere il parere del condominio

Diciamo che un parere dell'amministratore non guasterebbe.

 

[ugo56]

direi di no, la canna fumaria è di fatto che è un accessorio dell'impianto.
Dovrai attenerti al regolamento edilizio per le altezze.

Diciamo che un parere dell'amministratore non guasterebbe.

Quindi potrebbe bastare scrivere una lettera all'amm.re per informarlo, senza aspettare alcuna risposta oppure aspettare la prossima riunione di assemblea ?

 

[Rosa1968]

Devi presentare il tuo progetto, che dovrà fare l'installatore, all'amministratore, il quale ti dirà come procedere.

 

[ugo56]

Grazie a Rosa1968

Devi presentare il tuo progetto, che dovrà fare l'installatore, all'amministratore, il quale ti dirà come procedere.

Devi presentare il tuo progetto, che dovrà fare l'installatore, all'amministratore, il quale ti dirà come procedere.

Comunque, non esiste un progetto: la caldaia, in appartamento sotto il tetto (ed il sottotetto in proprietà esclusiva), è viene solo spostata, quindi aggiungendo un comignolo apposta, visibile a vista sulla strada. L'amministratore non dovrà rilasciarmi alcun parere ? Di nuovo grazie.

 

[Easy Domus]

Ciao ugo56;
per quanto possa apprendere dal tuo post direi che l'amministratore non deve esprimere nessun parere, ovviamente se viene informato tanto meglio.
Ovviamente devi verificare il regolamento condominiale cosa prevede, se include vincoli o condizioni specifiche per comignoli o altri impianti sul tetto, ma considerando che già c'è un comignolo e tu lo sposti, non credo ci possano essere problematiche di sorta.
Verifica anche il regolamento edilizio del tuo Comune per quanto riguarda le altezze delle canne fumarie e relativi comignoli.

 

[ugo56]

Ciao ugo56;
per quanto possa apprendere dal tuo post direi che l'amministratore non deve esprimere nessun parere, ovviamente se viene informato tanto meglio.
Ovviamente devi verificare il regolamento condominiale cosa prevede, se include vincoli o condizioni specifiche per comignoli o altri impianti sul tetto, ma considerando che già c'è un comignolo e tu lo sposti, non credo ci possano essere problematiche di sorta.
Verifica anche il regolamento edilizio del tuo Comune per quanto riguarda le altezze delle canne fumarie e relativi comignoli.

Ti ringrazio. Credo d'aver capito, dalle varie indicazioni tra cui la tua recente, che l'aggiunta di un comignolo (avendo spostato la nuova caldaia) sul tetto anche se in alluminio, mentre quello esistente era vecchio, di altro materiale e rimane inutilizzato, non venga considerato nell'insieme una modifica di prospetto, pur notandosi dalla strada.