Oggetto del preliminare modificato

[Abitus]

Se la casa in costruzione oggetto del preliminare viene modificata con variante in corso d'opera (SCIA) dal progetto allegato in preliminare:
- maggiore altezza del colmo del tetto di 1 metro
- aggiunta balconi
- spostamento finestre
posso annullare il preliminare avendo cambiato fisionomia dell'edificio?

 

[H&F]

Premesso che il costruttore deve fare le modifiche in regola ( e non abusivamente ),
non vedo ragioni tali da invocare una inadempienza contrattuale e la vendita di qualcosa di diverso dall'oggetto del preliminare.
Due delle tre voci sembrano migliorie e non vedo perchè dovresti essere scontento.
Lo spostamento delle finestre è la cosa che ti potrebbe disturbare di più nell'ipotesi che tu abbia comprato per usare un' arrerdamneto specifico con mobili pregiati già in tuo possesso e non più allocabili nella casa modificata.
Quindi il tuo recesso andrebbe studiato e motivato. Cosa non semplice.

 

[Luna_]

Hai aperto due thread cercando la scusa per annullare il preliminare. Prima le firme marginali mancanti e ora le difformità. Ma dico riconoscimento scemi? Se vuoi annullare il compromesso paga la penale e amen.
Comunque, anche in questo caso no, non puoi annullare nulla perché queste sono cose che , come detto, fanno acquistare valore all immobile.

 

[enzo6]

Se la casa in costruzione oggetto del preliminare viene modificata con variante in corso d'opera (SCIA) dal progetto allegato in preliminare:
- maggiore altezza del colmo del tetto di 1 metro
- aggiunta balconi
- spostamento finestre
posso annullare il preliminare avendo cambiato fisionomia dell'edificio?

Nel mese di gennaio mi sembra tu abbia postato almeno 4 discussioni diverse per trovare di recedere dal contratto di acquisto con un costruttore dopo aver versato la caparra.
Se segui questa strada con un costruttore sarà difficile che riesci ad ottenere alcun un risultato.

 

[Luna_]

Mah... ne avevo contate 2 sole, quelle di ieri, sono raddoppiate. Apposto.

 

[enzo6]

Mah... ne avevo contate 2 sole, quelle di ieri, sono raddoppiate. Apposto.

Hai ragione ma sono 3, ti manca il mancato rilascio fidejussione

 

[Bagudi]

Esatto.