Oggi l'agenzia mi porta a casa 3 diversi possibili acquirenti. Consigli?

[Dario®]

Ho già tolto tutti gli effetti personali, ho lasciato solo l'arredamento (verrà ceduto insieme all'immobile) e qualche bella pianta qua e la, ho preparato il profumo ambientale.

Ma quando un'agenzia porta le persone interessate ad un appuntamento, devo starmene buono buono in disparte o devo partecipare alla visita ?
Avete inoltre altri consigli ?
ciao grazie

 

[ab.qualcosa]

In generale ti direi di rimanere in disparte, comunque parlane con l'agente e vedi lui come si regola.
Vedrai che in sede di visita sarà lui a darti il la quando pensa sia utile.

 

[Rosa1968]

Ho già tolto tutti gli effetti personali, ho lasciato solo l'arredamento (verrà ceduto insieme all'immobile) e qualche bella pianta qua e la, ho preparato il profumo ambientale.
bravo, ad avere clienti così attenti.

Ma quando un'agenzia porta le persone interessate ad un appuntamento, devo starmene buono buono in disparte

si

devo partecipare alla visita ?

solo se all'agente serve qualche approfondimento e chiede il tuo intervento.

 

[eldic]

 

[PyerSilvio]

..Ma sopratutto, sii sempre "aperto", su termini, modus, e proposizioni varie, senza precludere nessuno scenario, ma senza mai esporti, specialmente in ordine al prezzo.

Atteso che qualsiasi acquirente, vorra' incidire al ribasso, sul prezzo che hai stabilito, le leve giuste per farsi' che tu CONceda e il tuo titolo di proprieta' e uno sconto, dovranno essere le condizioni degli altri requisti fondanentali, che compongono il contratto.

Che possono essere un buona caparra o l'assenza di necessita' di mutuo ad esempio.

Quindi, prima di ogni decisione e o concessione, oKkio al prezzo.

Hai posto l'alloggio in vendita ad un prezzo omnicomprensivo degli arredi..?

Se si, opinione di chi scrive, e' che sia sconveniente per il venditore.

Agli occhi di molti acquirenti , pure se in presenza di arredi "griffati", puo' apparire come un'azione di svendita, da mercatino dell'usato.

Sempre meglio lasciare gli arredi fuori, dalla trattativa di vendita, a proporb sempre le mura "nude", lasciando spazio e margini, ad una seconda trattativa, ancora meglio se a cura e responsabilita diretta, tra le parti.

 

[Bagudi]

La presenza del venditore in genere è un intralcio, soprattutto se si mette in mezzo a ogni piè sospinto...
L'acquirente spesso si rivolge direttamente al venditore affrontando il tema del prezzo, il che procura imbarazzi e, a volte, la chiusura anticipata di quella che potrebbe essere una trattativa...
Stai defilato e rispondi solo se interrogato...

 

[Incipit]

io detesto trovare il proprietario prezzemolo, specie quando parla sopra all'agente. Da acquirente ti dico... non potevo girarmi intorno che spesso i proprietari mi incalzavano di domande, spiegazioni , giustificazioni. Trovo pure imbarazzante fare domande all'agente col proprietario presente... magari aspettare sul pianerettolo non sarebbe tanto male.. in fondo durano si e no un quarto d'ora le visite buona fortuna

 

[Seya]

specie quando l'acquirente chiede al venditore : e come mai sta vendendo???XD

 

[PyerSilvio]

specie quando l'acquirente chiede al venditore : e come mai sta vendendo???XD

..Mavà..

Quello è il biglietto da visita, la certificazione ufficiale, del cliente perditempo.

Quando questom, si rappresenta con quella domanda, mi verrebbe da rispondergli lei perchè compra..?

Ma bisogna contenersi.

 

[Seya]

si infatti conto fino a 10 e me ne esco smepre con la solita frase che ormai ho insegnato anche ai miei venditori: PER ESIGENZE LAVORATIVE