Parcella per perizia bancaria

[manueler]

Sto per fare un mutuo con una Banca la quale ha richiesto, trai vari documenti, una perizia di stima dell'immobile da affidare a consulente di loro fiducia.
Il valore dell'immobile è di circa 1.600.000€ e mi hanno indicato il costo della perizia in 1000€
Vi sembra un valore corretto?
ringrazio anticipatamente per i vostri consigli

 

[mata]

Mi sembra molto poco, per un immobile di tal valore: magari fanno fare la perizia su moduli prestampati...

 

[Carlo Garbuio]

Vi sembra un valore corretto?

la correttezza non si misura solo dal prezzo, dipende dall'incarico che viene affidato e da come viene svolto
non ci sono tariffe, ognuno fa come crede
l'importante è che tutto venga spiegato chiaramente prima di qualsiasi sottoscrizione

 

[Piergiorgio-ts]

Mi sembra molto poco, per un immobile di tal valore: magari fanno fare la perizia su moduli prestampati...

In genere, gli istituti di credito specificano tutti i costi aggiuntivi alla stipula di un mutuo ipotecario, come la perizia, la copertura assicurativa. Ricordati che tutto è oggetto di contrattazione, in primis le condizioni che ti vengono applicate.
Ad esempio, per quanto riguarda la copertura assicurativa obbligatoria dell'immobile, la banca ti proporrà un suo prodotto che ti assicurerà dai rischi di scoppio, incendio, ecc. Se ti informi con l'Amministratore di condominio, ammesso che tu sia in condominio, parte della nuova polizza è sicuramente coperta dall'assicurazione del condominio stesso, a cui tu ti puoi agganciare, risparmiando.

 

[mata]

la correttezza non si misura solo dal prezzo, dipende dall'incarico che viene affidato e da come viene svolto
non ci sono tariffe, ognuno fa come crede
l'importante è che tutto venga spiegato chiaramente prima di qualsiasi sottoscrizione

Le tariffe non c'erano neppure quando erano Legge, visto che le Banche davano (e danno 100/150€) a perizia, ovviamente lordi. Infatti le tariffe erano derogabili in casi prestazioni continuative, ma queste non lo erano, visto che erano i clienti a doverle pagare, non la banca. Ovviamente perizie redatte su un modulo prestampato, senza neppure prendere visione di niente...

 

[Carlo Garbuio]

Ovviamente perizie redatte su un modulo prestampato, senza neppure prendere visione di niente...

queste NON sono perizie e NON prendere visione di niente non è assolutamente professionale

 

[mata]

Esatto Carlo, ma siamo in Italia, non dimenticarlo: è tutta una finzione...