Parere su deontologia professionale degli agenti immobiliari

[ab.qualcosa]

A questo punto temo che la strategia da me adottata in questo caso, mi si ritorcerà contro poiché le persone che si accoderanno in seguito potranno maggiorare la loro offerta sulla scorta del dato economico della mia offerta avvantaggiandosene. Secondo voi che fate questa professione è giusta e corretta questa prassi?

L'unica parte della prassi che vedo potenzialmente sbilanciata contro l'acquirente è il mantenimento dell'irrevocabilità a fronte della ricezione di ulteriori proposte.
Se vai a fare la tua proposta magari metti un termine stretto di irrevocabilità, tipo 7 giorni o qualcosa del genere.

non dovrà proporre a terzi la conclusione del contratto sino all’avvenuto esaurimento della trattativa iniziata.

Attenzione anche qui ai dettagli.
Se un certo numero di persone ha già visto l'immobile quanto da te sopra indicato non implica che chi l'abbia già visto non possa presentare una proposta.

Al di là delle simpatie o meno una cosa giusta l'agente l'ha fatta, ti ha detto da subito come ha intenzione di procedere.

 

[francesca63]

Non si può invocare la professionalità per un'attivià che non è una professione.

Quindi secondo te un professore, uno spazzino, un meccanico non possono essere professionali ?
PROfFESSIONALE; da dizionario é chi svolge il proprio lavoro con scrupolosità e adeguata preparazione.
Non serve essere professionisti per essere professionali.

 

[Belfagor]

Attenzione anche qui ai dettagli.
Se un certo numero di persone ha già visto l'immobile quanto da te sopra indicato non implica che chi l'abbia già visto non possa presentare una proposta.

Ma io non ho mai detto questo! Ho solo invocato che mi sia data la facoltà di valutare se è il caso di migliorare l'offerta precedentemente proposta.

Al di là delle simpatie o meno una cosa giusta l'agente l'ha fatta, ti ha detto da subito come ha intenzione di procedere.

Alla luce di quanto prospettato da alcuni che indicano come risolutiva la opzione di offrire il prezzo intero, ravviso che mi pare strumentale proprio questo modo di agire che tende a orientare l'aspirante compratore in tal senso ( per questo dicevo che: " a questo gioco al massacro io non ci sto"). Di fatto questa strategia, a mio avviso, non è "mediana" tra i vari interessi in campo.

 

[specialist]

Quindi secondo te un professore, uno spazzino, un meccanico non possono essere professionali ?
PROfFESSIONALE; da dizionario é chi svolge il proprio lavoro con scrupolosità e adeguata preparazione.
Non serve essere professionisti per essere professionali.

Certo, lo so meglio di te coda dice il dizionario per estensione del termine, ma lui parlava di deontologia professionale, che è solo un codice di comportamento suggerito a chi si iscrive a certe associazioni.

 

[RobertodaBangkok]

Cioè... basta voler essere messo al corrente delle offerte presentate da altri proponenti ( per eventualmente ritornare in gara con offerta migliorativa) mi farebbe precipitare nella schiera dei clienti da scansare?

Con me basta molto ma molto ma molto di meno. Pero' ripeto gia' quando mi occupavo di case ""case"" ero gia chiarissimo ( e 6 ..) 1) Vuole la certezza ? Prezzo pieno.2) Vuole l affare ? C'e' il rischio che la perda: il mercato azionario ha lo stesso principio. 3) Non ti va bene il mio "modus operandi" ? Buona giornata che ho da fare. Ora pero ti saluto definitivamente e porgo i migliori auguri: a te e a quell AI. FIne della conversazione.

 

[sgaravagli]

Certo, lo so meglio di te coda dice il dizionario per estensione del termine, ma lui parlava di deontologia professionale, che è solo un codice di comportamento suggerito a chi si iscrive a certe associazioni.

sei un presuntuoso..... meglio di @francesca63 non esiste nessuno!!!

​

 

[francesca63]

sei un presuntuoso..... meglio di @francesca63 non esiste nessuno!!!

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Troppo gentile

 

[stefaste]

Forse non hai capito bene. Non si può invocare la professionalità per un'attivià che non è una professione. Ergo un agente immobiliare non può essere poco o molto professionale, in quanto tale affermazione rappresenterebbe una contraddizione in termini.

Interventi oggettivamente senza alcun senso! Il lavoro di agente immobiliare è una professione, eccome se lo è! E tanti lo svolgono in modo assolutamente professionale! Francamente dispiace dover leggere certe castronerie!

 

[francesca63]

lo so meglio di te coda dice il dizionario per estensione del termine,

Non dubito che tu lo sappia, anche se non so perché dovresti saperlo meglio di me.
Quindi possiamo convenire che un agente può essere professionale , anche senza essere iscritto ad un’associazione che ha il suo codice etico e da indicazioni di deontologia professionale ?

 

[RobertodaBangkok]

Troppo ge

Interventi oggettivamente senza alcun senso! Il lavoro di agente immobiliare è una professione, eccome se lo è! E tanti lo svolgono in modo assolutamente professionale! Francamente dispiace dover leggere certe castronerie!

No ma io non ho detto niente..ma guardavo i vari work permits e su tutti c e scritto alla voce professione: Real Estate Broker. Non saprei..ben raramente faccio qualcosa in Italia se non per amici..ma mi rallegro di esser considerato un nn professionista. Stasera diro alla Trucida che essendo io un non professionista 67 litri di pieno se lo paga tutto lei. Il medico specialista e' un professionista.!!! GRAZIEEEEEEEEEEEEEEEE...

PS: se passando per pirla pagassi meno sarei gia a fronte scoperta in una negozio di tatuaggi.