Per cambiare i caloriferi in un impianto centralizzato bisogna chiudere l'acqua nel condominio ?

[alessandro vinci]

mio cognato a settembre inizia i lavori di ristrutturazione della casa che ha appena comprato.
mi ha detto che l'impresa che fara' i lavori gli ha detto che dovendo togliere i caloriferi per rifare i rivestimenti delle piastrelle nei bagni e cucina deve avvertire l'amministratore che dovra' quel giorno
chiudere i caloriferi, se i lavori li faranno in ottobre e gli addebiteranno dei costi sostanziosi per questa cosa.
A me sembra una cosa cosi' strana.
quello che io mi chiedo ma i caloriferi non si possono chiudere in casa di mio cognato e togliere, fare i lavori di piastrellatura e poi rimettere i caloriferi al loro posto senza avvertire nessuno??.
grazie.

 

[ingelman]

mio cognato a settembre inizia i lavori di ristrutturazione della casa che ha appena comprato.
mi ha detto che l'impresa che fara' i lavori gli ha detto che dovendo togliere i caloriferi per rifare i rivestimenti delle piastrelle nei bagni e cucina deve avvertire l'amministratore che dovra' quel giorno
chiudere i caloriferi, se i lavori li faranno in ottobre e gli addebiteranno dei costi sostanziosi per questa cosa.
A me sembra una cosa cosi' strana.
quello che io mi chiedo ma i caloriferi non si possono chiudere in casa di mio cognato e togliere, fare i lavori di piastrellatura e poi rimettere i caloriferi al loro posto senza avvertire nessuno??.
grazie.

Ciao Alessandro
non conosco se esiste una normativa a riguardo riferita al tipo di atteggiamento dell'amministratore di condominio
per l'aspetto tecnico sò che esiste il sistema per effettuare lavori senza svuotare l'impianto (anche se svuotarlo per il tempo necessario sarebbe la cosa migliore)
esistono macchinari non complessi che congelano le tubazioni utilizzando del gas, credo azoto liquido

informati sò che funziona ma consulta un bravo idraulico anche al fine di verificare come sono i tubi e il loro stato , se sono troppo vecchi può essere un problema

 

[PROGETTO_CASA]

mio cognato a settembre inizia i lavori di ristrutturazione della casa che ha appena comprato.
mi ha detto che l'impresa che fara' i lavori gli ha detto che dovendo togliere i caloriferi per rifare i rivestimenti delle piastrelle nei bagni e cucina deve avvertire l'amministratore che dovra' quel giorno
chiudere i caloriferi, se i lavori li faranno in ottobre e gli addebiteranno dei costi sostanziosi per questa cosa.
A me sembra una cosa cosi' strana.
quello che io mi chiedo ma i caloriferi non si possono chiudere in casa di mio cognato e togliere, fare i lavori di piastrellatura e poi rimettere i caloriferi al loro posto senza avvertire nessuno??.
grazie.

Se cambi solo i caloriferi non è necessario chiudere l'impianto generale (basta chiudere la valvola sul calorifero).
Tuttavia se modifichi il posizionamento dei caloriferi/tubature devi intervenire a monte della valvola di arresto del calorifero quindi devi svuotare l'impianto.

 

[ingelman]

Tuttavia se modifichi il posizionamento dei caloriferi/tubature devi intervenire a monte della valvola di arresto del calorifero quindi devi svuotare l'impianto.

non necessariamente

 

[alessandro vinci]

Se cambi solo i caloriferi non è necessario chiudere l'impianto generale (basta chiudere la valvola sul calorifero).
Tuttavia se modifichi il posizionamento dei caloriferi/tubature devi intervenire a monte della valvola di arresto del calorifero quindi devi svuotare l'impianto.

no, i caloriferi non li cambia e non li sposta, l'idraulico li toglie per il tempo di piastrellare le pareti..e poi li rimette allo stesso posto.
solo che ieri mi ha detto che se i lavori li inizia ad ottobre/novembre l'amministratore deve essere avvertito e poi gli fa pagare una cifra per il distrurbo di averli chiusi....
se invece i lavori li inizia ai primi di settembre che i caloriferi sono ancora chiusi non deve avvertire nessuno e non paga niente,
io non voglio pensare male ma sospetto che l'impresa gli abbia detto questa cosa per accellerare i lavori a settembre e non in autunno inoltrato.
I caloriferi sono nuovissimi.

 

[PROGETTO_CASA]

no, i caloriferi non li cambia e non li sposta, l'idraulico li toglie per il tempo di piastrellare le pareti..e poi li rimette allo stesso posto.
solo che ieri mi ha detto che se i lavori li inizia ad ottobre/novembre l'amministratore deve essere avvertito e poi gli fa pagare una cifra per il distrurbo di averli chiusi....
se invece i lavori li inizia ai primi di settembre che i caloriferi sono ancora chiusi non deve avvertire nessuno e non paga niente,
io non voglio pensare male ma sospetto che l'impresa gli abbia detto questa cosa per accellerare i lavori a settembre e non in autunno inoltrato.
I caloriferi sono nuovissimi.

Quindi il problema non si pone[DOUBLEPOST=1402291470,1402291243][/DOUBLEPOST]

non necessariamente

.....magari con consti superiori a quello di far chiudere l'impianto

 

[ingelman]

.....magari con consti superiori a quello di far chiudere l'impianto

parli per tua deduzione o perche lo sai? ...

 

[PROGETTO_CASA]

parli per tua deduzione o perche lo sai? ...

No solo perché uso sister

 

[cafelab]

Sempre a pensar male... L'impresa avrà messo le mani avanti.
se viene l'idraulico, spegne e toglie l'acqua e poi torna il giorno dopo a rimetterla 100 euretti te li chiederà, che c'è di strano?
Comunque x fare il lavoro che dici basta chiudere la valvola

 

[marcellogall]

Ne so abbastanza di impianti di riscaldamento per rassicurarti sul fatto che per togliere e rimettere i termosifoni senza modifiche all'impianto non è necessario alcun intervento particolare.
Basta chiudere le valvole di entrata e di uscita.
Sono certo di quanto asserisco.