Percentuali di proprietà da contratto preliminare a rogito

[Utente Cancellato 75518]

Buonasera a tutti,
io e il mio fidanzato abbiamo appena firmato il contratto preliminare per l'acquisto di un'appartamento indicando questa suddivisione:
70% lui,
30% io
in base alle nostre disponibilità.
Il garage è stato acquistato in queste percentuali per poter avere le detrazioni già dal prossimo anno.
Ci hanno assicurato che al rogito queste percentuali possono essere modificate in base agli effettivi pagamenti. E' così? Mi confermate?
Abbiamo fatto dei calcoli ma si tratta di una casa in costruzione quindi a qui a 1 anno e mezzo magari qualcosa può cambiare.
Grazie mille in anticipo

 

[Rosa1968]

Comunque la detrazione la potrai usufruire dopo il rogito.

 

[angy2015]

quando non vi è certezza sull'intestazione del rogito è meglio specificare nel preliminare che si compera per persona da nominare, specialmente quando si acquista da soggetto giuridico perchè ogni variazione di intestazione non è in genere gradita e quindi è meglio garantirsela con un testo appropriato.

 

[Rosa1968]

soprattutto che è un contratto ad IVA e l'impresa dovrà emettere fattura.

 

[Utente Cancellato 75518]

Sinceramente mi è un po' difficile capire le risposte che sto ricevendo.
Ho solo chiesto se le percentuali di proprietà possono essere stabilite con più precisione al momento del rogito, anche se nel compromesso sono state scritte 30 e 70.

 

[Utente Cancellato 75518]

Il compromesso è fatto quindi sapere cosa dovevo scriverci mi cambia poco.

 

[Albano50]

Al momento del rogito potete stabilire, di comune accordo, la percentuale di possesso di ciascuno dell'immobile.

 

[francesca63]

Al momento del rogito potete stabilire, di comune accordo, la percentuale di possesso di ciascuno dell'immobile.

Più che di possesso, direi di proprietà.

 

[Albano50]

@francesca63 hai ragione.... il tuo termine è più corretto.

 

[Rosa1968]

Al momento del rogito potete stabilire, di comune accordo, la percentuale di possesso di ciascuno dell'immobile.

trattandosi di una cosa in costruzione l'impresa dovrà emettere fattura e il notaio dovrà inserire le modalità di pagamento per la tracciabilità.
Io consiglio una chiacchierata con il notaio in modo da prendere la giusta strada da subito.