Perizia immobile da condonare parzialmente irregolare

[ALESSIA76]

buongiorno a tutti,
ho fatto richiesta ad una banca per una surroga a spese 0 a tasso fisso per un mutuo gia' esistente ieri sono stata contattata dall' architetto che mi ha delucidato in merito alla perizia che secondo lui non era il caso di fare visto e considerato che l' immobile per circa 24 mq non e' stato condonato dal costruttore il quale poi ha fallito etc.....a suo parere l' immobile e di conseguenza la valutazione risulterebbero irregolari quindi non accetterebbero mai la mia domanda di surroga.
Io penso che il mutuo già esiste lo pago da 5 anni allora il problema perchè non si è posto all' inizio?
Vi ringrazio per l' attenzione buon lavoro a tutti

alessia 76

 

[barbara s]

purtroppo le perizie delle banche non sempre sono fatte con scrupolo, quindi è possibile che 5 anni fa sono stati sottovalutati alcuni aspetti che oggi invece altri prendono in considerazione...in bocca al lupo

 

[sylver71]

Si è proprio così. Ha ragione l'architetto.

Sei in una situazine abbastanza delicata.

Forse l'unica cosa che puoi fare adesso è provare a trattare con la tua banca?

 

[andrea boschini]

anche perche' la non conformita' catasto/realta' porta all'atto nullo, e quindi la banca non la puo' considerare come 5 anni fa