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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Perizia per mutuo al 95%
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 778027" data-attributes="member: 56079"><p>Ci possono essere delle banche con una politica del credito differente. Che, ad esempio, eroghino l'80% del valore di perizia purchè il mutuo non ecceda il valore compravenduto ( in questo caso il 95% del valore compravenduto).</p><p></p><p>E' da rilevare che la normativa sul credito fondiario parla di valore immobiliare (e non di prezzo), mentre l'introduzione del parametro del prezzo pagato è più una questione che attiene alle politiche del credito applicate dagli istituti bancari.</p><p></p><p>Ovviamente parlare di una delibera per un mutuo al 95% è un paradosso, visto che l'immobile non sarebbe ancora stato selezionato (attualmente la delibera riguarderebbe il 95% di che cosa?). Sarebbe stato forse più corretto parlare di "prodotto accordato sulla base di determinati parametri immobiliari da soddisfare".</p><p></p><p>Mi piacerebbe poi sapere se il broker abbia fornito un parere scritto vincolante o si sia limitato a fare una chiacchierata col direttore di filiale!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 778027, member: 56079"] Ci possono essere delle banche con una politica del credito differente. Che, ad esempio, eroghino l'80% del valore di perizia purchè il mutuo non ecceda il valore compravenduto ( in questo caso il 95% del valore compravenduto). E' da rilevare che la normativa sul credito fondiario parla di valore immobiliare (e non di prezzo), mentre l'introduzione del parametro del prezzo pagato è più una questione che attiene alle politiche del credito applicate dagli istituti bancari. Ovviamente parlare di una delibera per un mutuo al 95% è un paradosso, visto che l'immobile non sarebbe ancora stato selezionato (attualmente la delibera riguarderebbe il 95% di che cosa?). Sarebbe stato forse più corretto parlare di "prodotto accordato sulla base di determinati parametri immobiliari da soddisfare". Mi piacerebbe poi sapere se il broker abbia fornito un parere scritto vincolante o si sia limitato a fare una chiacchierata col direttore di filiale! [/QUOTE]
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