Buongiorno a tutti,
ho il seguente quesito da porre.
Ho acquistato con agevolazione "prima casa" appartamento e box pertinenziale in un condominio nel 2021. Vorrei ora permutare il mio box con quello del vicino di casa (di maggior valore) sito nel medesimo condominio. Per prima cosa, essendo che appartamento & box sono vincolati a mutuo, procederò a stralcio del box da suddetto mutuo per poterlo poi permutare.
Mi sono rivolto a due diversi notai per dei preventivi: uno sostiene che, volendo "mettere mano" al box acquistato come prima casa, dovrei aspettare almeno 5 anni prima di cederlo per non incorrere in una "multa" da parte dell'AdE causa decadenza di alcuni benefici prima casa; il secondo notaio, invece, sostiene che, essendo una permuta, quindi andando di fatto a switchare due box nel medesimo condominio, non incorrerei in alcuna sanzione nel caso non aspettassi 5 anni.
Chi dei due ha ragione?
Grazie a chi mi aiuterà.
Gianni
ho il seguente quesito da porre.
Ho acquistato con agevolazione "prima casa" appartamento e box pertinenziale in un condominio nel 2021. Vorrei ora permutare il mio box con quello del vicino di casa (di maggior valore) sito nel medesimo condominio. Per prima cosa, essendo che appartamento & box sono vincolati a mutuo, procederò a stralcio del box da suddetto mutuo per poterlo poi permutare.
Mi sono rivolto a due diversi notai per dei preventivi: uno sostiene che, volendo "mettere mano" al box acquistato come prima casa, dovrei aspettare almeno 5 anni prima di cederlo per non incorrere in una "multa" da parte dell'AdE causa decadenza di alcuni benefici prima casa; il secondo notaio, invece, sostiene che, essendo una permuta, quindi andando di fatto a switchare due box nel medesimo condominio, non incorrerei in alcuna sanzione nel caso non aspettassi 5 anni.
Chi dei due ha ragione?
Grazie a chi mi aiuterà.
Gianni
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