Permuta con conguaglio. Chi paga le spese notarili? e dove è scritto?

[sonoenrico]

Ciao a tutti. Mi dite in un caso di permuta con conguaglio chi paga le spese tecniche e notarili? chiedo scusa ma non mi è mai capitato.
E poi: si tratta di consuetudine o esiste un riferimento normativo?

grazie mille

 

[Antonio Troise]

su quale bene si paga l'imposta di registro ... imposta catastale e ipotecaria ... se soggetta ad IVA ... tassazione tra prima e seconda casa ... permuta tra privato e costruttore ... il conguaglio viene tassato...
Se rispondessi a tutte queste domande , avrai anche la soluzione al tuo quesito Buon Lavoro

 

[enrikon]

Antò, a queste qui non so rispondere nemmeno io. Poveretto glel'hai fatte troppo difficili

 

[Luna_]

Infatti...tra le tre fattispecie esistenti in quale rientri? Privato.Privato? Privato.Soggetto IVA?Soggetto IVA.Soggetto IVA?

 

[ingelman]

Ciao a tutti. Mi dite in un caso di permuta con conguaglio chi paga le spese tecniche e notarili?

però leggendo così la domanda potrebbe sembrare un'altra, nulla a che vedere con le imposte.
Ma per spese notarili intendi l'atto fine a se stesso? (escluse imposte) .... spese tecniche riferite a cosa? (relazioni tecniche notarili dove previste? ape?) ....

diciamo che non è che ti sei spiegato proprio bene ...

 

[sonoenrico]

Provo a rispiegarmi. In un contratto di permuta viene tassato l'immobile con il valore catastale più alto. Chi paga le imposte? E gli onorari del notaio? Le relazioni tecniche mi immagino che ogni parte ne paghi una.
Sono tutti e 2 soggetti a imposta di registro.

 

[Rosa1968]

Nel contratto di permuta, le spese, salvo patto contrario, sono a carico dei contraenti in parti uguali.

 

[sonoenrico]

Grazie Rosa. Mi confermi che non è scritto da nessuna parte ma è solo una consuetudine?

 

[Rosa1968]

Grazie Rosa. Mi confermi che non è scritto da nessuna parte ma è solo una consuetudine?

è così perché nella vendita, le spese sono a carico della parte acquirente.
Nella permuta ciascun contraente è acquirente del bene trasferito dall'altra parte mi spiego? Quindi le spese, quali registro catastali, di trascrizione, notarili e quelle tecniche sono da dividersi in parti eque.

 

[sonoenrico]

Grazie Rosa. Hai confermato la mia idea.