Allora non si tratta di una permuta tra privati, nel caso so districarmi
bensì di una permuta tra un privato prorpietario di un terreno edificabile e un costruttore che vuole realizzare un palazzo
Il cliente (privato), mi chiede come funziona la cosa a livello fiscale..
Ipotesi 1) quello che ho pensato io ma che non mi torna:
c'è una permuta tra un bene presente (terreno) e un bene futori (palazzo)
Si fa prima un contratto di vendita del terreno, e poi uno di acquisto dell'appartamento
ma così che significato ha il termine permuta.. si tratta di una doppia vendita.. quindi quale sarebbe il vantaggio della permuta? Si pagano 2 atti, doppie imposte e plusvalenza
Ipotesi 2) Si fa un contratto misto di vendita-appalto.. bhè in questo caso non so prorpio come funzioni, intendo sempre a livello fiscale
Siccome poi il costruttore e anche lui mio amico, vorrei sapere, nel caso la cosa cambi, qual è la migliore soluzione anche per il costruttore
Grazie
bensì di una permuta tra un privato prorpietario di un terreno edificabile e un costruttore che vuole realizzare un palazzo
Il cliente (privato), mi chiede come funziona la cosa a livello fiscale..
Ipotesi 1) quello che ho pensato io ma che non mi torna:
c'è una permuta tra un bene presente (terreno) e un bene futori (palazzo)
Si fa prima un contratto di vendita del terreno, e poi uno di acquisto dell'appartamento
ma così che significato ha il termine permuta.. si tratta di una doppia vendita.. quindi quale sarebbe il vantaggio della permuta? Si pagano 2 atti, doppie imposte e plusvalenza
Ipotesi 2) Si fa un contratto misto di vendita-appalto.. bhè in questo caso non so prorpio come funzioni, intendo sempre a livello fiscale
Siccome poi il costruttore e anche lui mio amico, vorrei sapere, nel caso la cosa cambi, qual è la migliore soluzione anche per il costruttore
Grazie
