Salve a tutti!
Sono nuovo nel forum quindi mi auguro di aver iniziato postando nella sezione corretta.
Avrei bisogno di un consiglio circa un'operazione immobiliare che mi è stata proposta. Mia madre e mio zio sono proprietari di un'abitazione al 50%, nella quale vive attualmente mia madre. Lo zio per suoi motivi vuole vendere la casa e mi ha proposto di acquistare il suo 50% al valore di mercato
cash. Un amico geometra mi ha consigliato di accettare la proposta dello zio poiché lo ritiene un buon investimento e soprattutto perché ci sarebbero i presupposti per un accordo con un costruttore e ricavare 2/3 appartamenti in permuta.
Fino a qui niente di oscuro, se non che per acquistare il 50% dello ziocash:
) avrei bisogno di accendere un mutuo (prima casa) che comporta l'iscrizione di un'ipoteca sull'intera proprietà. Mia madre è d'accordo, per cui ho già chiesto al notaio di indagare una possibile soluzione (se esiste). Ho inoltre chiesto ad un funzionario della mia banca che, ahimé, non ha saputo darmi alcuna indicazione. Sto cercando ulteriori informazioni presso altri conoscenti e altre banche che hanno fatto operazioni simili... voi cosa ne pensate? E' plausibile un accordo di permuta con un costruttore nonostante l'ipoteca sul terreno?
Augusto
Sono nuovo nel forum quindi mi auguro di aver iniziato postando nella sezione corretta.
Avrei bisogno di un consiglio circa un'operazione immobiliare che mi è stata proposta. Mia madre e mio zio sono proprietari di un'abitazione al 50%, nella quale vive attualmente mia madre. Lo zio per suoi motivi vuole vendere la casa e mi ha proposto di acquistare il suo 50% al valore di mercato
cash. Un amico geometra mi ha consigliato di accettare la proposta dello zio poiché lo ritiene un buon investimento e soprattutto perché ci sarebbero i presupposti per un accordo con un costruttore e ricavare 2/3 appartamenti in permuta.Fino a qui niente di oscuro, se non che per acquistare il 50% dello zio
cash:) avrei bisogno di accendere un mutuo (prima casa) che comporta l'iscrizione di un'ipoteca sull'intera proprietà. Mia madre è d'accordo, per cui ho già chiesto al notaio di indagare una possibile soluzione (se esiste). Ho inoltre chiesto ad un funzionario della mia banca che, ahimé, non ha saputo darmi alcuna indicazione. Sto cercando ulteriori informazioni presso altri conoscenti e altre banche che hanno fatto operazioni simili... voi cosa ne pensate? E' plausibile un accordo di permuta con un costruttore nonostante l'ipoteca sul terreno?Augusto
